拖欠物业费多久,物业公司会起诉
来源:互联网
时间: 2023-04-27 20:32:53
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一、拖欠物业费多久,物业公司会起诉
一般物业公司会联系业主催收物业费,但超过物业管理公司规定期限仍不补交物业费的,物业公司可以向法院起诉。拖欠的时间长短是看具体情况的。
《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、欠交物业费违约金的标准是多少
法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准,这由订约双方自行协商决定。
如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式,那么按照约定处理违约金即可。
若认为违约金过低,可要求酌情提高,若认为违约金过高,可要求酌情降低。
如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金,物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失,标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。
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