买房先网签后贷款的流程是什么-法师兄

买房先网签后贷款的流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 23:48:04 53 人看过

1．交易中的各方当事人参考网路上公开展示的商品房定金协议或者买卖合同模板，共同协商并精心拟定适当的条款；

2．房地产开发商经过网络签约系统，将双方经过详细核对并达成一致的协议或者合同打印出来；

3．各方当事人分别签署（或盖上公章）协议或合同的相关部分；

4．在电子化的楼盘表中，明确标注该商品房已经成功预订或者签约，并且对于每个具体的交易行为，必须在24小时之内完成相应的网上操作流程。

无论在新房交易领域还是二手房交易市场，网络签约均具有极其重要的意义，这也正是我们为什么如果您选择贷款购房，都会要求您预先递交贷款资料以供审阅，确认没有任何资质问题之后才能够进入下个环节，即网络签约阶段。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

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