不办理征地手续合法吗-法师兄

不办理征地手续合法吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:54:57 357 人看过

不履行征地程序是否合法

征地有严格的程序，不履行征地程序是违法的。什么是土地征用？土地征收是指国家为了公共利益，按照法律规定的程序和权限，将农民集体所有的土地转变为国有土地的法律行为，对依法被征收的农村集体经济组织和农民给予合理补偿和妥善安置。目前，土地征用一般是指征用。《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人需要使用建设用地的，必须依法申请使用国有土地；但是，依法经批准，使用本集体经济组织的农民集体所有的土地兴办乡镇企业和村民建房的，或者使用农民集体所有的土地建设乡镇公共设施和公益事业的（镇）村依法批准。前款所称依法使用的国有土地，包括国家所有的土地和国家征用的原农民集体所有的土地。第四十四条建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转为建设用地的审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管道工程和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目占用的土地，农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内，实施规划的农用地转为建设用地，由原批准土地利用总体规划的机关按照年度计划批准土地利用。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用的土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

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如何办理征地手续

办理征地手续所需的文件：一、建设项目用地预审材料目录1、建设项目用地预审申请表（一式二份）；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料；4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。二、建设用地报件材料目录（一）文字材料1、县政府建设用地请示文件；2、建设项目用地报件审查意；3、建设用地申请表及建设单位有关资质证明；4、建设用地项目“一书四方案”；5、关于补偿费用合法性，安置途径可行性及妥善安置被征地农牧民生产、生活保障措施请况说明；6、建设项目用地预审意见；7、建设项目的核准、备案或批准文件；8、初步设计批准文件或者其他设计文件；9、是否压覆以查明重要矿产资源的有关文件或意见；10、地质遭害危险性评估审查意见书

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