根据相关法律规定,个人出租房屋需要缴纳的税种及税率如下:房产税按租金收入的12%缴纳,城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收,营业税按租金收入的5%缴纳,印花税按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,个人所得税按月租金收入计算缴纳。
根据相关法律规定,2018年个人出租房屋需要缴纳的税种及税率如下:
1.根据《房产税暂行条例》第四条的规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。
2、按照《城镇土地使用税暂行条例》第三条的规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
3、个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,月收入在800以下的免征营业税。
4、出租房屋用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。
5、出租房屋月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。
2 0 1 8 个 人 出 租 房 屋 税 种 及 税 率
根据我国《个人所得税法》和《房屋租赁税法》的相关规定,个人出租房屋需要缴纳的税种及税率如下:
1. 个人出租住房应缴纳的税种:房产税和印花税。
房产税以房产租金收入为房产原值,按房产租金收入的一定比例征收。具体税率由各省、自治区、直辖市税务局确定。
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受、使用的应税凭证所征收的一种税。
2. 个人出租房屋应缴纳的税率:
房产税的税率分为从价计征和从租计征两种方式。从价计征的税率房产租金收入的一定比例,从租计征的税率房产租金收入乘以12%。具体税率由各省、自治区、直辖市税务局确定。
综上所述,个人出租房屋需要缴纳房产税和印花税。房产税的税率分为从价计征和从租计征两种方式,而印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受、使用的应税凭证所征收的一种税。
个人出租房屋需要缴纳的税种及税率根据相关法律规定已经给出。房产税以房产租金收入为房产原值,按房产租金收入的一定比例征收,具体税率由各省、自治区、直辖市税务局确定。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受、使用的应税凭证所征收的一种税。个人出租房屋应缴纳的税率包括房产税和印花税。
《刑法》第八章贪污贿赂罪,第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。以土地面积为课税对象,向土地使... 更多>
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2018年出租房屋的税率是多少广西在线咨询 2021-07-27根据相关的法律规定,2018年个人出租房屋需要缴纳的税种及税率具体如下: 1、按照《房产税暂行条例》第四条的规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。 2、按照《城镇土地使用税暂行条例》第三条的规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 3、个人出租
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2018年个人租赁房屋税率是多少新疆在线咨询 2021-03-11按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税
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个人房屋出租税率是多少澳门在线咨询 2023-05-26(一)出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%;; 土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%。 (二)出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(xx元/平方
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2019个人出租房屋税率是多少四川在线咨询 2022-06-281、个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花。房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。
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2020个人出租房屋税率是多少河南在线咨询 2022-06-231、个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花。房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。