房屋租赁合同约定未注明怎么办?-法师兄

房屋租赁合同约定未注明怎么办?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 11:32:12 112 人看过

房屋租赁合同约定不明可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，按照以上方式不能确定的，视为不定期租赁。

一、合同中不规定履行期限可以吗

履行期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据《民法典》第511条，当事人就有关合同约定不明确，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

二、合同约定不明确的处理方式是什么

合同约定不明确的处理方式如下：

1、合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；

2、未达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；

3、当事人对合同内容约定不明确，无法达成补充协议或者根据交易习惯确定，可以按照具体方式处理。

合同是双方的真实意思表示，是建立在双方自愿的基础上的。

三、合同没有约定终止时间怎么办

合同没有约定终止时间的，当事人可以就终止时间达成补充协议，不能达成协议的，可以按照合同的相关条款和交易习惯确认合同的终止时间。

根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百五十七条第一款规定规定，合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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