按揭共同财产离婚后过户的规定是什么-法师兄

按揭共同财产离婚后过户的规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 11:14:18 88 人看过

按揭共同财产离婚后过户的规定是：1、没有房产证的，可以消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、有房产证的，按照正常的过户手续办理即可。

婚前按揭房是离婚前过户给妻子的是否属于共同财产

婚前按揭房是离婚前过户给妻子的房产是夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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