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离婚后房子去公证处公证需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 20:52:36 492 人看过

一、离婚后房子去公证处公证需要什么材料

1．需要双方身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明该房产分割细则）。

2．凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款。

3．住房房产证，契税证，土地证。两人一起到本地公证处，去咨询办理离异房产析产公证手续。

4．原房屋权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

二、房产公证的流程

房屋的产权公证的流程：

1．公证申请

当事人应向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2．公证受理

公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3．公证审查

公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

4．出具公证书

公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

三、房产公证后多久可以过户

法律并没有规定房屋公证后多久必须过户，因此过户的时间可以由当事人自行确定。不过实践中一般需要在公证后的两年到五年的时间过户。

公证书上都有相应的日期，必须要过户，如果只是公证了不过户的话，原房主是可以撤回公证的。一般做公证委托的房子，房产证的时间是五年或者两年，如果不过户，中介甚至会收房子。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

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一、离婚公证的必要材料是什么申办离婚公证，当事人应提交以下证件和材料：1．申请人的身份证明、户口本；2．离婚证书或民事调解书、判决书（判决离婚的还应提交原法院出具的该判决书已生效的裁定证明）；3．户籍地婚姻登记机关出具的离婚后未再婚证明原件。4．委托亲属代为办理的，提供亲属关系证明和代理人身份证。5．委托他人办理的，提供有效的委托书和代理人身份证。6．申请人遗失离婚证的，应提供婚姻登记机关出具的《解除婚姻关系证明书》。离婚公证只能根据离婚证书、民事调解书、判决书、裁定书证明当事人在何年何月何日离婚，并不能证明当事人现在是否再婚。当事人还可以申请公证处对其未再婚的声明进行公证。7．如果为解放前离婚的，须提供本人工作单位或户口所在地的街道办事处出具的解除婚姻关系证明。证明应当详列离婚双方的姓名、性别、出生时间、离婚时间、离婚地点。二、离婚公证办理要多久离婚公证办理需要十五个工作日内。法律规定，

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