土地开发成本是多少-法师兄

土地开发成本是多少

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:14:04 277 人看过

土地开发成本是多少？基础设施支持成本？在基础设施配套方面，常被概括为“三通一平”和“七通一平”“三通一平”是指供水、通路、供电、平整地面“七通一平”是指供水、供水、供电、通信、通风、供热、出入口和地面平整。

2。公用工程建设成本与工程规模和用地规模有关。各地情况不一，视实际情况而定。三。社区开发配套费与公用事业建设配套费类似，根据土地利用情况确定合理标准。在计算土地开发费的过程中，首先要准确确定土地开发程度。所谓土地开发程度，是指土地基础设施建设和开发的状况，一般包括道路、供电、供水、通信、排水、通风、供热、场地平整等，俗称“七通一平”。“七通一平”实际上起源于房地产开发区和土地开发区的开发。比如，在开发区开发建设过程中，政府或开发商通常要在开发区实现“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”。但对于开发区来说，这种开发程度是指开发区内的“通”、“平”，这对于开发区内的某一块土地（地块）意义重大，各类设施一般只建在地块红线外，但如果地块内没有建房等建筑物，一般不可行，但应该平整。这意味着，在正规的开发区，土地开发程度一般比较容易分析，而在一般地区，特别是独立工矿区，土地开发程度的设定通常比较困难。

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