拆迁评估后的拆迁补偿金是多久-法师兄

拆迁评估后的拆迁补偿金是多久

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:33:04 312 人看过

1、拆迁评估结束后，补偿拆迁多久，目前还没有具体时间。

评估结束后，拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商。如果能达成协议，他们将签订安置补偿协议。协商不成的，可以请求行政裁决。裁定下达后，拆迁方可以在强制拆迁前申请听证程序，然后才是强制拆迁。二是拆迁评估是否会直接影响到补偿金额。《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条规定的被征收房屋价值补偿，不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议，临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后，一方不履行补偿协议约定义务的，对方当事人可以依法提起诉讼。

拆迁评估后需要多长时间才能补偿拆迁？在拆迁评估过程中，拆迁户也可以为自己的权益而战。如果他们不知道如何争取，他们可以找一个专业的律师来协助。在拆迁评估的那一刻，如果你想争取更多的拆迁补偿，你应该找一个专业的律师来帮你。

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第五十四条房屋拆迁评估必须由依法设立的具有房地产评估资质的机构进行。评估机构可以由拆迁当事人协商确定；协商不成的，由房屋拆迁行政主管部门组织拆迁当事人向房屋拆迁公共评估机构抽签。抽签的过程和结果应当经公证机关公证。拆迁人应当自合同签订之日起15日内，与房屋拆迁评估机构签订委托合同，并报房屋拆迁管理部门备案。委托评估机构不得转让委托评估业务。评估机构实施评估所发生的费用，由被拆迁人承担，但被拆迁人依照本办法规定或者其他规定委托的除外。房屋拆迁管理部门应当定期向社会公布具有合法资质和良好社会信誉的拆迁当事人遴选评估机构名单。第五十五条房屋拆迁评估采用市场比较法。没有市场比较法的，可以采用其他评价方法，但应当在评价报告中说明原因。第五十六条拆迁评估应当遵循独立、客观、公正、合法的原则。拆迁评估机构应当如实出具评估报告，不得与一方串通损害另一方合法权益，不得以回扣等不正当手段取得拆迁评估业务。估价

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估价报告使用期限应自估价报告出具之日起计算，根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度确定，不宜超过一年。在房屋征收过程中，评估机构对被征收人的房屋价值进行评估的，需出具评估单，估价单应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由使用者承担。在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由出具估价报告的估价机构承担，但使用者不当使用的除外。估价报告使用限制，应说明估价报告和估价结果的用途，使用者、使用期限等使用范围及在使用估价报告和估价结果时需要注意的其他事项。其中的估价报告使用期限应自估价报告出具之日起计算，根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度确定，不宜超过一年。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征

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