一、农民承包地征用只需要户主同意吗
原则上来说,是需要全家人签字才有效的。举个例子:假设你们家户主签字了,全家都没有意见,那么这个补偿安置协议就是有效的,但是如果你们家其他家庭成员有意见,则可以主张户主未经授权签字。
二、承包地被征收补偿费用如何算
承包土地被征收的,土地承包经营权通过转包、租赁等形式流转的,土地承包经营权并未发生转移,承包地被依法征收后,应对认定土地承包经营权人为被征收权利人;土地承包经营权依法被转让的,受让方成为新的土地承包经营权人,受让方有权享有相应的土地补偿费。
应该归原承包者。土地是国家的,使用权归承包者,补偿是土地的使用权,而出租是承包者把使用权有偿借给别人用,也是租借并不代表转让使用权,使用者有权收回,所以补偿还是补给承包地的农民,反对任何手段掠夺农民财产,年年种地,快征收的土地竞长不出庄家了,可别天偿回收了,承包地人人有份,为公平起见补贴应直接到户。
农户承包的土地出租后被征用,地面附着物赔偿款应该归租地人,而土地补偿费应该归农户。不过,土地一旦被征用,征地方为了好做工作,及时将土地清理出来,对地面附着物赔偿比较高,相应的土地补偿费就减少,这样,把土地出租的农户就要吃亏了。
三、农村土地承包地被征收征用的情形
1、承包地被依法征收的。承包地全部被依法征收的,应依法注销登记;部分被依法征收的,依法进行征收部分的变更登记,并做好不同补偿方法的衔接。
2、承包地用于村级集体公益事业、基础设施建设的。应结合补偿形式确定处置方式。对于给予一次性经济补偿的,应核减相应承包地块;对于以集体机动地补偿的,转用的承包地块应予核减,新补偿地块予以确权登记;对于补偿未到位的,暂缓确权登记,并标明实际占用状况,在登记簿中注明。
3、承包地上私自建造非农设施的。可按原承包地块四至进行确权登记,有关情况应在登记簿中注明。
-
农村征地只有户主签字
95人看过
-
农村集体土地承包需要经过村民同意吗
457人看过
-
农村土地征用需要过户吗
188人看过
-
农村土地承包转让需要全体村民共同同意吗
70人看过
-
征用农村集体土地要村民同意吗
50人看过
-
征用农村集体土地是否需要征求村民同意
484人看过
土地出租是出租方按约定条件向承租方提供一定期限的土地使用权,并收取租金或以其他形式获得补偿的行为。其实质是土地使用权的有偿转让。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。... 更多>
-
-
农民自留地征收需要主体不同意吗澳门在线咨询 2022-09-25涉及征地补偿款如何分配如何解决以安置补助费为例: (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
-
农村耕地承包户主死亡,需要更改耕地承包证的户主名吗香港在线咨询 2023-04-281、需要更换承包证户主名字。 2、家庭联产承包制是指农户以家庭为单位向集体组织承包土地等生产资料和生产任务的农业生产责任制形式。其基本特点是在保留集体经济必要的统一经营的同时、集体将土地和其他生产资料承包给农户,承包户根据承包合同规定的权限,独立作出经营决策,并在完成国家和集体任务的前提下分享经营成果、一般做法是将土地等按人口或劳动力比例根据责、权、利相结合的原则分给农户经营。 3、家庭联产承包制
-
征用农村集体土地需要村民同意吗山东在线咨询 2021-12-15征用农村集体土地不需要村民同意,但是对于征地补偿安置方案有异议,村民可以向土地征收管理部门反映。《土地管理法》规定,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
-
农民土地承包需要钱吗河北在线咨询 2022-08-201、什么是农村土地承包经营权证? 答:农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。