定金卖房未按时间交房可以退吗-法师兄

定金卖房未按时间交房可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 07:24:58 233 人看过

在《中华人民共和国民法典》的相关条款中，对于开发商未能按照预定日期交付房屋所导致的购房定金退还问题有着明确的阐述。

具体来说，根据法律法规的明文规定，向接受定金的一方交付定金而未履行其债务或未能按照事先约定履行债务的，将被视为无法实现合同的主要目的，因此无权请求返还定金；另一方面，若收取定金的一方未能履行其债务或未能按照事先约定履行债务，同样会被视为无法实现合同的主要目的，此时应承担双倍返还定金的责任。当开发商无法按照预定日期交付房屋时，这无疑构成了违约行为，购房者有权依据上述法律规定，要求开发商双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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