小区物业处理纠纷处理流程有哪些-法师兄

小区物业处理纠纷处理流程有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 19:42:59 300 人看过

一、小区物业处理纠纷处理流程有哪些

小区物业处理纠纷处理流程有：

1.物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式;

2.协商不成的可以请基层组织进行调解;

3.协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉;

4.如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。

二、物业纠纷起诉时效期是多久

物业纠纷纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、业主跟物业公司纠纷的诉讼流程是怎样的

业主跟物业公司纠纷的诉讼流程：

1.原告起诉。

2.法院受理后将起诉书副本送达被告。

3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5.法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6.法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7.法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8.判决宣告。

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