避免合同错误:重点关注哪些方面
来源:互联网 时间: 2023-10-09 03:10:06 270 人看过

在合同签订后,任何一方不得采取非法手段控制他人、盗窃合同或进行合同修改,且未得到对方同意。若要修改合同,双方需提前通知并协商一致后重新签订或对原合同进行修改。只有口头承诺未进行修改或盖章的,该承诺将视为无效。根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同自成立之日起生效,需办理批准、登记等手续方可生效。

在合同签订后,如果任何一方为了自身利益采取了非法手段控制他人、盗窃合同或者进行合同修改,而且没有得到对方的同意,那么合同修改部分将被视为无效。与此同时,如果合同签订后任何一方想要修改合同,必须提前通知对方,并且经过双方协商一致后重新签订合同或者对原合同进行相应的修改或补充,并在修改现场签署双方公章。如果只有口头承诺但没有对合同进行修改或盖章,那么这个承诺将被视为无效,合同的内容将保持不变。

根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的,依照规定办理。

合 同 成 立 与 生 效 规 定

合同成立与生效是两个不同性质、不同范畴的问题。合同成立属于合同的订立范畴,解决的是合同是否存在的事实问题,是对合同的事实上的判断。而合同生效属于合同的效力范畴,解决的是已经存在的合同是否符合法律规定,是否具有法律效力的问题。

在合同成立方面,当事人合意是成立的必要条件,只要具备意思表示一致这一基本事实,合同即告成立。而在合同生效方面,立法者对合同关系的评价是关键,不仅要求意思表示一致,而且要求意思表示的真实性和自主性。

另外,合同成立与生效在要件的构成上也有所不同。合同成立在某些情况下可以适用合同的解释方法使之成立,鼓励当事人积极从事交易,减少交易成本。而对合同的效力而言,则不存在适用合同解释方法使无效合同转化为有效的可能性。

最后,合同成立与生效在时间上也存在差异。合同成立是合同生效的逻辑前提,合同只有在成立之后才谈得上进一步衡量其是否生效的问题。因此,在考察合同的生效时,必须先考察合同是否成立。

综上所述,合同成立与生效是两个不同的问题,需要分别进行考虑。

在合同签订后,如果任何一方为了自身利益采取了非法手段控制他人、盗窃合同或者进行合同修改,而且没有得到对方的同意,那么合同修改部分将被视为无效。与此同时,如果合同签订后任何一方想要修改合同,必须提前通知对方,并且经过双方协商一致后重新签订合同或者对原合同进行相应的修改或补充,并在修改现场签署双方公章。只有口头承诺但没有对合同进行修改或盖章,那么这个承诺将被视为无效,合同的内容将保持不变。根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的,依照规定办理。合同成立与生效是两个不同性质、不同范畴的问题,需要分别进行考虑。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月10日 14:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同成立相关文章
  • 补充协议要重点关注哪些方面
    约定一:开发商逾期交房这点对于购房者来说,尤为重要。开发商在合同规定的日期内没有交房,往往会以不可抗力的范围扩大为解释,以此来规避违约责任。购房者如何维护自己的权益呢?在签订购房合同时,将不可抗力的范围约定在补充协议里,这种不可抗力的界定需要政府机关、公证机构出具相关文件才能免责。如果开发商在补充协议中约定了大量的可以延期交房的情形,购房者一定要提出疑义,如果逾期交房超过约定期限,购房者有权解除合同并要求开发商退还所有款项,按照逾期天数给予经济补偿。约定二:公摊建筑面积公摊面积的多少,直接关系到购房者实际使用房屋面积的大小。尽管房屋各种面积的计算方法已经被明文规定,但个别开发商还是把经营性用房、人防工程和其他房屋面积无关的面积计算到公摊面积中。购房者应在补充条款中对得房率做精准的约定,如果收房时得房率不达标,购房者可以依据合同,选择退房并让开发商承担违约责任。约定三:交房标准要说清这点主要
    2023-06-13
    152人看过
  • 补充协议要重点关注哪些方面
    约定一:开发商逾期交房这点对于购房者来说,尤为重要。开发商在合同规定的日期内没有交房,往往会以不可抗力的范围扩大为解释,以此来规避违约责任。购房者如何维护自己的权益呢在签订购房合同时,将不可抗力的范围约定在补充协议里,这种不可抗力的界定需要政府机关、公证机构出具相关文件才能免责。如果开发商在补充协议中约定了大量的可以延期交房的情形,购房者一定要提出疑义,如果逾期交房超过约定期限,购房者有权解除合同并要求开发商退还所有款项,按照逾期天数给予经济补偿。约定二:公摊建筑面积公摊面积的多少,直接关系到购房者实际使用房屋面积的大小。尽管房屋各种面积的计算方法已经被明文规定,但个别开发商还是把经营性用房、人防工程和其他房屋面积无关的面积计算到公摊面积中。购房者应在补充条款中对得房率做精准的约定,如果收房时得房率不达标,购房者可以依据合同,选择退房并让开发商承担违约责任。约定三:交房标准要说清这点主要针
    2023-08-17
    145人看过
  • 合同协议书的常见错误及避免方法
    依照《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同协议书的内容由签订双方进行约定,一般应当写明以下内容:1、签订双方的姓名或者名称和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、合同的履行期限、履行地点和履行方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。订立合同时,可以参照各类合同的示范文本。终止合同协议书怎么写1、明确双方要终止协议的签订时间及名称。2、明确终止协议的原因,如因甲/乙方原因,或不可抗力等。3、明确甲乙双方对已交付款项、货物等的处理方案。4、一方违约导致协议终止,明确违责任。5、签字或盖章,注明生效时间。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同
    2023-07-01
    297人看过
  • 加拿大留学面签时一定要避免哪些错误
    签证面试时,一定要紧跟面试官的思路,回答好签证官提出的问题是面试的核心所在。面签时一定要避免以下两个错误:错误一:挤牙膏式回答这是最常见也非常糟糕的一个毛病。多为签证官问一个问题,你回答一个。不主动向签证官谈谈有关此问题其它一些情况。这种回答错在漠视了签证官面试的主要目的:了解你的经历。所以当问及你时,你必须充分。使签证官对于你的情况有更具体的了解。总之,签证官面试的目的是为了了解你,请多说一点吧!签证官会不会听烦了?不会,但你必须和签证官建立交流,他喜欢你说你就多说,他不喜欢就及时打住。就象我们在日常生活中和其他人交往一样。错误二:自我否定式这是国人常见的毛病。在日常生活中,也许这是美德,但是到了签证官那里,则是毁灭性的。最常见的症状是:签证官:“你的英语听上去很一般,为什么你的表格上却写着流利?”答:“我的英语确实很糟,真抱歉,不过我会想办法提高的……”这个回答错在自我否定。试想你的英
    2023-05-30
    373人看过
  • 用人单位签订合同时需要避免哪些错误?
    1.未续签劳动合同,就不存在劳动关系。劳动合同期满后,劳动者仍在原用人单位工作,原用人单位未表示异议的,视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。2.未续签合同解除劳动合同应提前一个月通知。不续签劳动合同并不需要提前一个月通知。3.未续签劳动合同就应支付双倍工资。关于双倍工,强调的“用工之日起”,这个用工之日是指劳动关系建立之日,既然是劳动关系建立之日,应该是指首次建立用工合同,并没有明确地将续签劳动合同问题包含在内。用人单位在工资支付中的九误区(上)【误区一】工资发放以实物或有价证券的形式代替一些用人单位常用实物或有价证券代替工资支付,这显然与法律规定相违背的。《劳动法》明确规定:工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人,原劳动部《工资支付暂行规定》也明确规定:工资应当以法定货币支付。不得以实物及有价证券替代货币支付。法律对工资支付的形式是十分明确而肯定的,没有任何例外条件,以任何理由和借口用
    2023-07-03
    52人看过
  • 法律方面的重点关注点
    1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是最容易被忽视的,从实践经验来看,自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果最多的相差一倍还多。2、停产停业损失补偿。路永强律师在实际办案过程中发现,很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的,这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重,一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。3、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识,在评估报告中漏项是最常见的问题之一。比如上面拆迁阶段中的abcd四项。4、什么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中,总是想先跟企业施压,绝口不提评估事宜,也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定,这也是需要密切注意的违法行为。从法律角度如果离婚了孩子怎么分配离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女
    2023-07-05
    281人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>

    #合同成立
    相关咨询
    • 房子登记应避免犯哪些错误
      北京在线咨询 2023-05-26
      1.离婚后对已明确归属的房屋不申请登记 根据《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。”夫妻婚姻存续期间取得的房产,虽登记在一方名下,但属于共同所有,离婚后应当依据分割协议依法办理析产登记。因为夫妻协议离婚,双方签订的协议是物权变动的原因行为,仅具备债权效力,必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。 2.身份证明类型变更后不
    • 避免房己签合同上当需要注意点哪些
      海南在线咨询 2022-07-28
      如果不想不明不白地掉入合同陷阱,那么熟读合同条款是你应该做的第一步,你在交易过程中,必须提前对标准合同中需要约定的内容进行全面细致的学习,尽量做到记住重点内容,遇见不明白可请教业内的相关人士,以避免出现房已签合同上当
    • 合同审查的重点和需要注意哪些方面
      宁夏在线咨询 2022-10-12
      合同审查的重点和注意事项主要包括: (1)合同中的内容是否全面; (2)合同的订立主体是否合法; (3)合同的形式是否符合法; (4)合同的订立程序是否合法; (5)合同约定的内容是否合法等。
    • 如何避免保全错误?
      海南在线咨询 2022-04-12
      财产保全异议由案外人提出,财产保全复议由当事人提出。 依据:《民事诉讼法》第一百零八条,当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 《民事诉讼法》第二百二十七条,执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。
    • 避免个人债务纠纷需要注意哪些方面
      贵州在线咨询 2022-08-24
      (一)个人借款可以约定无息借贷,但如果出借人要求借款人偿付逾期利息,经催告不还后出借人要求偿付催告后的利息的,可参照银行同类贷款的利率计息。(二)出借人明知是为了进行非法活动而借款的,法律不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。(三)在借贷关系中,仅起联系、介绍作用的人,不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思的,应认定为保证人,承担保证责任。(四)出现纠纷后双方要注意提供书面借据