法定继承房产后如何强制执行，房屋继承需要哪些证明-法师兄

法定继承房产后如何强制执行，房屋继承需要哪些证明

来源：互联网时间： 2024-01-29 19:33:03 397 人看过

一、法定继承房产后如何强制执行

法定继承房屋后，债权向继承人主张债权，如果继承人经法院判决后，不执行判决书的，债权人申请强制执行后，法院会对继承房屋强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；

不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

二、房屋继承需要哪些证明

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。

3、继承人的身份证明。

如委托代理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

如继承人是未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

4、被继承的房产证（产权证）或其他证明文件。

5、继承公证书。

6、如是法院判决、裁定等，还需要提交法院判决书和协助执行通知书等证明文件。

7、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人表示放弃对房产继承的书面同意证明文件。

通过上述分析知道，依据《民事诉讼法》的规定，被继承人有债务未履行，法定继承人继承房屋后，债权向继承人主张债权，如果继承人经法院判决后，不执行判决书的，债权人申请强制执行后，法院会对继承房屋强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第三编　执行程序第二十章　执行的申请和移送第二百四十七条　执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产继承
房产继承过户是否需要继承证明

需要。不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。贷款房产继承过户流程1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分

2023-07-28

196人看过
房产证
房屋继承完以后需要房产证吗

房证继承需要过户。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房屋继承公证需要哪些材料到公证处办理房产继承公证需要携带两个证明和两个证件：1．继承人需要到被继承人所在地的派出所开具被继承人的死亡证明；2．继承人需要到被继承人所在单位或者居委会、村委会）开具继承人证明；3．继承人需要自己携带自己的身份证明；4．继承人需要携带被继承人的房产证或者是其他证明文件；5．若涉及到遗嘱继承，继承人需要携带被继承人生前留下的遗嘱。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让

2023-07-27

51人看过
强制执行
我国房产继承强制执行程序是如何规定的？

人民法院的执行程序是指通过国家的强制力量,对负有义务的当事人进行强制,以完成法院判决、裁定及其他法律文书所规定的义务,并确保实现这些法律文书的诉讼行为得以顺利实施。如果被告在规定的时间内没有上诉,也没有在规定的时间内履行生效判决,可以向原审提交执行申请书,交纳一定的执行费用,法院执行局就会依法对被执行人强制执行。具体流程包括:审查立案、通知履行、准备强制执行和实行强制执行。依据法律规定的程序，人民法院的执行组织和人员运用国家的强制力量，采取法律规定的措施，对负有义务的当事人进行强制，以完成法院判决、裁定及其他法律文书所规定的义务，并确保实现这些法律文书的诉讼行为得以顺利实施。如果被告在规定的时间内没有上诉，也没有在规定的时间内履行生效判决的话，你可以向原审提交执行申请书，交纳一定的执行费用，法院执行局就会依法对被执行人强制执行。（1）审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审

2023-12-04

236人看过
法律综合知识
父母过世后房产如何继承？法定继承规定有哪些？

父母过世后，房产继承需满足四个条件：1. 遗嘱继承权存在且被继承人过世；2. 继承人是合法继承人；3. 遗产是被继承人生前个人所有或合法财产权益；4. 不包括家庭共有财产、夫妻共有财产和合伙财产。房产过户后，房产局会给予回执单，需在十五个工作日内缴纳税金。房产继承是指被继承人遗产所有权及使用权转移给继承人的法律行为，是继受取得方式的一种。继承权丧失可分为绝对丧失与相对丧失。父母过世后，房产继承规定如下：1.继承需在被继承人过世后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承；2、继承遗产的人，必须是被

2024-03-11

231人看过

房产继承
关于房产继承的法律有哪些，如何进行房产继承

法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。根据《民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才

2023-02-24

164人看过
强制执行
要如何办理继承遗产公证强制执行呢

要办理继承遗产公证强制执行根据第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：（一）申请人及其代理人的基本情况；（二）申请公证的事项及公证书的用途；（三）申请公证的文书的名称；（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；（五）申请的日期；（六）其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（二）委托他人代为申请的，代理人

2023-03-02

136人看过
房屋继承
房屋继承，不需要公证房产，如何办理？

房屋继承办理不需要公证房产的方式为：1、首先办理房屋继承公证的继承人应按要求将公证申请表填写完整；2、然后连同公证所需材料一并交给公证人员，公证人员会对继承人提交的申请表及材料进行审核，审核通过后予以受理，并出具受理通知单，继承人凭受理通知单办理立案、编号、付费等手续；3、最后携带本人身份证及公证费缴纳发票即可领取公证书。房屋继承公证如何办理与继承有关的事项，可以到公证处办理公证。房屋继承属于继承的一部分，因此可以到公证处申请办理公证。公证处的业务范围比较广泛，对民事法律行为、有法律意义的事实等，均可以进行证明。办理公证需要经过申请、受理、审查、核实等程序。申请经公证处核实后，申请人可以领取房屋继承公证书。《中华人民共和国民法典》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：1、申请人及其代理人的基本情况；2、申请公证的事项及公证书

2023-07-04

498人看过
房产证
法定继承该怎么继承房产如何取得房产证

可采用以下两种方法继承房屋：第一种方法是折价补偿。一般归居住用户所有，按继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋定价标准可由继承人协商确定，也可根据房屋所在地人民政府规定的房屋定价标准，参照当地市场价格进行合理评价。第二种方法是采用共有方法，分为共有方法和共有方法。所谓共同共有，是指继承人不分份额享有房屋遗产平等地的所有权，按份额共有是指继承人按份额占有房屋遗产，按份额享有权利。无房产证能继承房产吗房产如果是违章建筑，无房产证一般是不能继承过户的，因为那不是死者的合法遗产；如果房产是合法建筑，只是房产证遗失了，那么需要开具被继承人的死亡证明，死者与继承人之间的亲属关系证明；全部顺序继承人带身份证、户口本、土地证、房屋产权继承过户登记，有法院判决书的可以带判决书等材料。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条、第二百九十八条、第二百九十九条、第一千一百五十六条

2023-08-05

108人看过

房产继承
房产继承中的公证遗嘱：如何制定和执行

经过公证的遗嘱，只是解决了财产归属于哪一方，并不能作为直接办理房产过户的依据。会被告知要先到公证处办理继承权公证后，才能过户。在办理遗嘱公证时，需要提供相应的材料。立遗嘱后进行公证的，遗嘱受益人需要带着公证机关出具的遗嘱公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关，办房产所有权转移登记手续。2018年公证遗嘱过户新规公证遗嘱继承房产过户（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱

2023-07-01

81人看过
房屋继承
合法继承人证明及房屋继承主要程序

一、需要有效的证明1、合法继承人证明，需要继承人凭身份证，户口本，婚姻情况证明，到死者生前户籍所在地居委会或者村委会，先开具亲属关系证明。再凭以上证件和书面材料，到死者生前户籍所在地户籍管理派出所，开具继承人与被继承人之间的亲属关系，加盖派出所户籍管理公章。2、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。二、房屋继承登记步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出

2023-03-17

263人看过
遗赠
法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产

一、法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产遗产继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、丧偶儿媳可以继承公婆财产吗事实上，不管作为儿媳是否丧偶，儿媳不是法定的赡养义务人，只有协助丈夫的赡养义务。一旦丈夫先于公婆死亡，意味着双方的婚姻关系自动解除，丧偶儿媳对公婆的协助赡养义务即告解除，即使不尽赡养义务，也不

2023-06-17

395人看过
强制执行
法定继承能强制执行吗

一、法定继承能强制执行吗可以强制执行的。(一)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。1、查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。2、冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。3、划拨是指人民法院通过银行或者信用合作社等单位，将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款，按人民法院协助执行通知书规定的数额划入申请执行人的账户内的执行措施。(二)扣留、提取被申请执行人的收入。(三)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。1、查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。2、拍卖是人民法院以公开的形式

2023-06-08

334人看过

房屋继承
房屋继承：需签署继承协议，法律如何规定？

继承二手房不必有继承协议，法律规定如下：1、继承开始后，按照法定继承办理；2、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；3、有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承。第一继承人不继承的，由第二继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。家庭内部关于遗产继承协议家庭内部财产分割协议书需要包含的内容有：写明双方立约人的姓名和个人信息。最好在写一下见证人的姓名。然后写明经过双方的协议共同研究出的一些财产分配，大家都满意的。最后签好双方的姓名并盖章。家庭财产协议是指家庭关系中父母、子女就家庭共有财产分割达成一致观点而签订的财产分割协议。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承

2023-08-03

285人看过
强制执行
继承房产终局判决后遗产法院强制执行吗

依据相关法律的规定，因房屋继承问题产生纠纷的，人民法院作出判决后，被执行人不执行判决书的，另一方可以申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。遗产继承房产过户需要的手续如下：1、公证继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。2、房地产管理继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。3、费用交纳继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税

2023-07-21

110人看过