仲裁主要解决合同纠纷和其他跟财产权益有关的纠纷。因此因二手房买卖而发生纠纷的,合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。也就是说,采用仲裁方式解决合同纠纷的,其前提是合同当事人对仲裁争议解决方式进行了事前明确约定。
二手房买卖合同签订定金还是否可以退
1、二手房买卖合同签订定金如果收受定金的一方违约,是可以要求其双倍返还定金的。《民法典》规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2、法律依据:《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化;继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
-
如何解决二手房买卖合同纠纷
198人看过
-
如何解决二手房买卖合同纠纷
451人看过
-
二手房买卖合同纠纷如何解决
402人看过
-
二手房买卖合同纠纷该如何解决
284人看过
-
如何解决二手房买卖合同中纠纷
479人看过
-
如何解决二手房买卖纠纷
273人看过
二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议,包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前,买卖双方应该认真阅读合同条款,特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
-
二手房买卖合同纠纷如何解决?湖北在线咨询 2022-04-06二手房房屋买卖合同纠纷的解决方法有:一、房价上涨过快,卖家毁约引起的纠纷的解决办法: 1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承担违约责任。要求解除合同的,可选择定金罚则,要求卖家双倍返还定金,也可选择
-
如何解决二手房买卖合同纠纷西藏在线咨询 2022-05-08在签订合同时要注意以下几点:明确双方的权利和义务及业主的承诺,签合同时,应在合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等,这样就有利于避免纠纷的产生,即使纠纷产生,也有据可查;明确违约责任。如逾期交房、悔约及其他违约情况的处理都应在合同或协议中注明。 1.必须确认房主真实身份。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性
-
如何解决二手房买卖合同纠纷?辽宁在线咨询 2022-08-25受相继出台的新政影响,目前楼市处在一个不稳定的状态,而由此引发的纠纷也随之剧增。这类纠纷一方面由于买卖双方未能将一些如申请贷款能否成功、物业更名等细节方面列入合同,另一方面则是众多的购房人也忽视了房屋装修、配套设施等问题而导致。由此所引发出关于装修的问题也许并不大,但如果合同未能明确约定,纠纷通常无法得到妥善满意的解决。在签订二手房合同之前,人应该仔细检查房屋的状况。主要包括两个方面:一是检查房屋
-
二手房买卖合同纠纷如何解决澳门在线咨询 2022-08-26根据《中华人民共和国》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
-
买二手房如何解决房屋买卖合同纠纷?湖北在线咨询 2022-10-13解决二手房买卖合同纠纷的方式是:双方可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据二手房房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。 《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应