离婚房子能否不分割-法师兄

离婚房子能否不分割

来源：互联网时间： 2023-03-20 08:10:15 292 人看过

可以。

一般情况下，夫妻双方在协商离婚时，双方或一方不想进行分割房产，则只需要经双方协商后达成一致意见，决定不分割房产即可。

一、婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷房子怎么分

对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。

（一）房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；

房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产；

如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿；

（二）房产证上登记双方名字，房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产，

所以，在婚后，一方用婚前个人财产贷款买的房子，首付部分属于个人财产，而共同还贷部分，则属于夫妻共有，双方都有权分割。

二、赠与房产是夫妻共有吗

一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。

如果离婚时要分割房产，先看是否属于个人，属于个人的不参与分割；属于共同财产的双方协商分割，协商不成的可以起诉。

三、婚前父母出资买房离婚时的处理方式是什么

婚前父母出资买房如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时该房产按夫妻共同财产处理，具体怎么分配双方自行协商，或者也可以向法院提起诉讼，由法院判决。

如果房产证登记了一方名字的，则认定为一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不进行分割，这种情况视为父母对一方子女的赠与。不过如果房产是一方父母婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的，则房产就按照夫妻双方的共同财产处理；或者房产是双方父母在婚前出资购买的，离婚时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。

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