合同解除是否要求合同必须有效-法师兄

合同解除是否要求合同必须有效

来源：互联网时间： 2024-08-19 12:36:17 439 人看过

合同解除的首要前提条件便是合同本身必须具备有效性。

只有在合同有效成立后，才能明确确认合同各方当事人之间的合法、有效的权利和义务关系，从而为合约解除以及其后产生的各种纷争提供依据。

倘若合同在法律上被判断为无效，便意味着该协议自签订之日起就从未生效过，在此情况下，合同解除以及与其相关的事项也就无从谈起了。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
借款合同是否有效必须符合哪些法律要求

一、借款合同是否有效必须符合哪些法律要求借款合同如果符合下列条件的，借款合同有效：1．合同的当事人具有相应的民事行为能力；2．借款的意思表示真实；3．借款合同不违法、不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。二、借款合同管辖地的法院是哪个借款合同管辖法院是被告住所地或者合同履行地的人民法院，当事人另有约定的，依照其约定。《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，

2023-12-05

390人看过
承诺
合同解除协议是否有效，协议生效后必须有效吗

合同解除协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、怎样才算合同有法律效力?当合同的双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该合同即有法律效力。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、包过合同有效吗承诺包过的合同，如果当事人人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、合

2023-02-17

463人看过
合同根本违约
解除合同通知是否为必须项？

在对方违约自己决定解除合同时, 仍然需要通知对方。根据《中华人民共和国民法典》的规定, 解除合同需要满足一定的法定条件。因此, 在对方违约后, 自己有权解除合同。但是, 在行使解除权时, 必须通知对方当事人, 才能有效解除合同。在对方违约自己决定解除合同时,仍然需要通知对方。根据《中华人民共和国民法典》的规定,解除合同需要满足一定的法定条件。因此,在对方违约后,自己有权解除合同。但是,在行使解除权时,必须通知对方当事人,才能有效解除合同。【合同法】对方违约如何解除合同素材1中提到了根本违约可以通过两种途径来解除购房合同，其中一种是当事人约定的解除合同条件。如果满足当事人约定的解除合同条件，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同。这些条件包括当事人约定的解除合同条件，因不可抗力不能实现合同目的，在履行期限届满之前，另一方当事人

2023-09-19

342人看过
担保合同
解除买卖合同必须解除担保合同吗

解除买卖合同不是必须解除担保合同，但当事人请求解除商品房担保贷款合同的，法院会支持。《商品房买卖合同司法解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。一、买家在哪些情形下可以单方解除房屋买卖合同？(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾

2023-03-20

434人看过

保证
合同解除是否必须退还保证金

(一)合同履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债务担保方式，是一种约定担保。合同没有出现定金字样就不能定性为定金。(二)合同履约保证金不同于定金，合同履约金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商合同履行金。合同履约金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回合同履约金的权利，且并不以此为限。如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金；如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的合同履约金，就不是定金，而是其他金钱性质。约定了合同履约金又没有缴纳的，关于合同履约金的约定成立但不发生法律效力。一、法律规定定金可以退吗法律规定定金是不可以退的，但订金可以退，定

2023-03-05

326人看过
合同成立
合同成立后是否必须合同生效？

合同一旦成立并非必然生效。法律、行政法规规定，合同应当办理批准等手续的，未办理批准等手续影响合同生效。当事人对合同生效的条件或者期限另有约定的，从其约定。一、没有去公证处公证的合同生效吗没有去公证处办理公证的合同同样生效，法律并没有规定公证属于合同生效的必要条件，一般情况合同自成立时生效，或者依据法律法规需要办理批准登记等手续的合同，在办理好相关手续后即可生效，与公证与否无关。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、需要什么时候生效的约定有哪些条件合同生效条件，具体如下：1、当事人具有

2023-04-02

239人看过
诉讼代理
买卖合同解除通知书是否必须要送达

一、直接送达。直接送达又称交付送达，是指人民法院派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送达方式。直接送达是送达方式中最基本的方式。即是说凡是能够直接送达的，就应当直接送达，以防止拖延诉讼，保证诉讼程序的顺利进行。在一般情况下，受送达人是公民的，由该公民直接签收。该公民不在时可交由与其同住的成年家属签收。但是，在离婚案件中，本人不在，如果家中没有其他成年家属，只有对方当事人的，不宜采用由对方当事人签收的方法，因为双方有利害关系；受送达人是法人的交由其法定代表人或者该法人负责收件的人签收；受送达人是其他组织的交由其主要负责人或者该组织负责收件的人签收；受送达人有诉讼代理人的，可以交由其签收；受送达人已向人民法院指定代收人的，由代收人签收。但是，调解书应当直接送交本人，不得由别人代收。因为调解书一经接受，即发生法律效力；当事人如果不接受，即视为调解未能成立。二、留置送达。是指受送达人无理拒收诉

2023-04-12

167人看过
法律综合知识
合同已合同已经过期是否还有必要解除

一、合同已合同已经过期是否还有必要解除合同已经过期就不需要解除了，对于附期限的合同，到期后合同即终止，合同终止后当事人之间的权利义务即终止，当事人就不需要再履行合同的内容了，不需要再另行解除合同。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、合同未约定解除条件能否解除合同合同未约定解除条件，但出现以下情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五

2024-01-13

428人看过

民事诉讼反诉
合同解除必须反诉吗

不是一定要反诉的。撤销本诉后法院将继续审理反诉。但判决或调解结果就一定是继续履行合同，建议积极应诉。依据《民法典》规定，依法成立的合同，受到法律的保护。符合撤销条件的合同，当事人可以向法院提起诉讼，请求法院予以撤销。故不一定要提反诉。一、如何行使民事撤销权一种观点认为，根据《民法典》的规定，合同撤销权的行使，必须由享有撤销权主体资格的人以自己的名义向人民法院或仲裁机关提起请求，由人民法院或仲裁机构依法立案、审理并作出撤销合同的裁判；另一种观点认为，合同撤销权的行使，不一定必须通过诉讼、仲裁的方式。如果撤销权人主动向对方作出撤销的意思表示，而对方未表示异议，则可以直接发生撤销合同的后果。如果对撤销问题双方产生争议，则必须提起诉讼或仲裁，要求人民法院或仲裁机关予以裁决。因为合同撤销权在性质上也属于一种形成权，因而根据形成权的特点，撤销权的行使，为撤销权人单方的行为，无须相对人表示同意。二、民事

2023-03-15

462人看过
退房
退房必须解除合同吗

一、退房必须解除合同吗法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房的条件。总之，综合起来出现下列情况的，购房者可以要求退房：(1)开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下，开发商与购房者在购房合同中约定了交房时间后，购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。此时购房者可以向开发商发出催告通知，如果开发商超过3个月还不履行交房义务，购房者就可以与开发商解除购房合同，要求开发商退房。二、买房子交款之后选择退房要交违约金吗1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还

2023-03-07

252人看过
法律综合知识
合同解除是否必须承担违约责任

一、合同解除是否必须承担违约责任解除合同后是否需要承担违约责任，要视具体情况而定。如果合同是因一方违约而解除的，则需要承担违约责任，违约方需承担采取补救措施或赔偿损失等违约责任。但是如果当事人约定合同解除后，违约方不担责的，则无需承担违约责任。二、合同解除权行使期限如何确定行使合同解除权的期限一般以约定或者法定期限为准，如没有约定或者法定期限，则为解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十四条，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。三、解除合同怎么赔偿合同解除如

2023-07-17

484人看过
法律综合知识
买方违约是否必须签署解除合同

确实需要注意到。若存在一方因违反合同条款而构成违约行为，则守约一方有权在任何时候、任何地点，以恰当方式解除已签署之合同，同时有权向违约方主张法律所赋予的赔偿责任。倘若合同当事双方在理解与遵从法律原则的基础上达成了共识，那么他们便可以根据所达成的协议内容，依照相关法律程序解除这份合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-08-15

262人看过

解除劳动关系
合同到期是否必须解除劳动关系？

合同到期不是必须终止劳动关系。双方要求继续履行劳动合同的，可以进行续签。劳动者不愿续签劳动合同的，可以在30日后办理离职手续终止劳动合同；用人单位不愿续签劳动合同的，应当提前一个月通知劳动者，支付相应的经济补偿。合同到期终止医疗期内是否可以劳动合同期满，劳动者因病处于法定医疗期内的，劳动合同不能终止，而是自然续延（不是续签）至医疗期满为止，只有劳动者没有劳动合同法第四十二条规定的情形，劳动合同才可以因期满而自然终止。医疗期满后劳动者未痊愈解除劳动合同的依据：《劳动合同法》第四十条劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同第四十六条（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：第四十七条经济补偿按劳动者在本单位

2023-07-06

206人看过
管制
合同解除是否必须经过职工签字？

如果员工不签字，公司可以终止劳动合同。劳动合同履行期间，公司可以依照规定解除劳动合同，除与员工协商解除合同外，员工必须签订合同。在其他情况下，不需要员工签名。如果员工没有签署合同终止通知，公司可以使用留置服务或公告服务，也具有法律效力。如果公司终止合同是违法的，员工可以申请劳动争议仲裁，以保护自己的权利。租隔断房能解除合同吗？刑法规定的主刑的种类是：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，依法实行社区矫正的刑罚。拘役指短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚。有期徒刑指在一定期限内剥夺犯罪分子的人身自由，并监禁于一定场所的刑罚。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；

2023-07-01

317人看过