房屋买卖合同算不算不动产纠纷-法师兄

房屋买卖合同算不算不动产纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 22:49:15 488 人看过

涉及到的不动产纠纷主要包括房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建筑工程施工合同纠纷及与政策相关的房屋买卖合同纠纷等。作为这类纠纷的处理依据，我们往往以不动产纠纷来确立其管辖范围。在已经完成不动产登记的情况下，我们通常将不动产登记簿上所记录的地址视为不动产所在地；而对于尚未进行不动产登记的情况，则通常将不动产的实际所在地认定为不动产所在地。

关于房屋买卖合同签订后是否能够撤销的问题，答案是肯定的。

然而，需要注意的是，无论何时，只要签署了购房合同并决定反悔，均构成违约行为。如果合同的一方未能遵守合同中的约定，另一方有权要求违约方按照合同约定承担相应的违约责任。若双方在合同中未对违约责任作出明确规定，那么可以参照实际遭受的损失予以确认。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条

民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

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