房屋交接验收要点窗框与混凝土是否有缝隙?窗框易受冲击,窗框与墙体的接缝必须密实,不得有缝隙。
6。窗户太紧了吗?开合顺利吗?
7。窗户玻璃完好吗?
8。窗台下有水渍吗?如果是这样,可能是窗户漏水。关于地板。地板是否松动、开裂或凹陷?走路时会吱吱叫吗?
10。地板间隙太大了吗?
11。柚木地板上有一大块黑色的水渍吗?
12。锚绳连接是否正确?它松了吗?
13。地面上有裂缝吗?有砂纸吗?关于天花板。上面有裂缝吗?最好不要有裂缝。如果有裂缝,那要看是什么类型的裂缝。一般来说,平行于房间横梁的裂缝属于目前常见的质量问题。虽然存在质量问题,但基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度角倾斜,甚至与横梁垂直,说明房屋沉降严重,房屋存在严重的结构质量问题。
15。检查顶部是否有麻点。这种麻点在专业上被称为“石灰爆点”,是由于石灰水没有经历足够的成熟时间造成的。如果上面有麻点,会对室内装修产生很大的不利影响。
16。天花板上没有水渍或裂缝。如果有水渍,说明有渗漏。如果你住在房子的顶层,那么观察顶层是否漏水是永远不会忘记的。
17。特别注意卫生间天花板上的油漆是否脱落或长霉。
18。墙壁和天花板有没有被掀起来?用木棍敲击时有没有空声?
19。墙壁和天花板是否有特殊的倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹陷?
20。墙壁和墙角是否有无水污渍或裂缝?21内壁有石灰爆点吗?关于厨房厕所。厕所和浴缸有裂缝吗?包括浴缸、卫生间、洗脸盆有无渗漏。裂缝有时像头发一样细,应该仔细观察。
23。卫生间水流是否顺畅,冲水声是否正常,冲水水箱是否漏水?
24。浴缸、脸盆与墙壁或橱柜的接口防水是否合适?
25。厨房的瓷砖和马赛克是否松动不平?厨房和浴室的墙砖是否合格?砖必须结实,没有裂缝或空鼓。
26。砖缝有渗水吗?
27。厨房用具、瓷砖和下水道管道上有没有粘水泥要清理?
28。游泳池的水龙头是否合适,水流是否顺畅?
29。厨房里有地漏吗?坡度对吗?千万不要向门倾斜,否则水会流入房间。
30。水流顺畅吗?排水口还会留下更多的建筑垃圾吗?
31。你房间下面邻居的房子漏水了吗?否则,你的生活会很艰难。
其他
31。柜体有无变形,壁式柜门是否牢固端正,开关是否顺畅?
32。试一下所有的开关、插座和主开关,看看有没有问题?还应仔细了解各种电路、闭路电视和电话插座的位置。30%的火灾是由电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当大的关系。为了安全、方便用电,国家颁布了《住宅建筑设计规范》,规定每栋住宅楼的电路数量不得少于5条。提高线路的使用寿命,减少短路火灾事故的发生。33岁。给水管的材质?上海市建委日前下发文件,禁止使用镀锌管作为住宅给水管道。目前,供水管道多为铜管。铜管可以安全使用50年。另一个无可比拟的优势是净化管道中的水。铜能抑制细菌生长,提高水中铜含量,有益健康。
34。燃气热水器的开关是否正确?
35。客厅、客厅是否有各种管线外露?是否有采暖回水或其他管道通过?因为有很多管道穿过客厅,会造成装修困难,视觉障碍,影响整体感。自来水的质量怎么样
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交接验收房子的流程是怎样的, 验收房屋时要注意哪些问题海南在线咨询 2022-02-05一、通知开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。除非发生不可抗力事件,购房者应在约定时间内到房屋所在地对房屋进行验收交接。二、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者
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