交房延期3个月是否有违约金-法师兄

交房延期3个月是否有违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 18:50:38 204 人看过

因情况各异，关于逾期支付应当做出怎样的补偿安排，应依据双方签订的合同规定为依据。若在合同中已经明确规定了违约金的具体数额和计算方式，那么当发生逾期支付现象时，违约方需要向守约方支付相应金额的违约金。

然而，如果在合同条款中并未对违约金作出约定，那么守约方可向违约方请求按照实际遭受的经济损失来支付违约费用。若已在先前的合同中确定金额的违约金，在实际受偿过程中，如发现该金额不足以弥补守约方的直接或间接经济损失时，相关法律机构（例如，人民法院）或仲裁庭可按照守约方的要求进行适当的调整；反之，如果所确定的违约金过分高出守约方的实际损失，同样有权在一定程度上进行调整。若在合同中并未对违约金作出任何规定，则违约方需按照实际造成的经济损失来承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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