一、订立离婚财产分割协议欺诈行为有效吗？

肯定是无效的，这种时候，其中一方当事人完全可以请求人民法院撤销财产分割协议书，并重新分割财产，《民法典》当中规定了协议无效的几种情形，除了欺诈订立合同的，合同内容不符合法律规定也是无效的。

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、离婚签财产分割协议注意什么？

1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、时间、生育子女时间个数、离婚原因。

2、其次，必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。

3、离婚后，未成年和不能单独生活的成年子女和哪方共同生活，如何给付，给多少。未和子女共同生活一方对子女的探视时间及方式等。

4、对夫妻共同财产和的分割。

5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。

三、协议离婚的条件是什么？

1、协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份

2、夫妻双方确实是自愿离婚

夫妻双方自愿离婚是协议离婚的最重要的条件，其他有关离婚的事宜，包括离婚后子女抚养和财产问题的处理，夫妻可以在自愿离婚的前提下，本着互谅互让、好聚好散的精神，共同协商，妥善解决。

3、双方当事人须为有完全民事行为能力的人

离婚事关婚姻家庭关系的重大变更，是一种重要的民事法律行为。对离婚行为而言，只有在双方当事人具有完全的民事行为能力时，才能进行登记离婚。

存在欺诈行为，订立离婚财产分割协议是无效的，夫妻俩签订协议分割财产，需要在协议中明确财产的范围，财产的分割方式，双方的违约责任，出现争议后的解决方式，可以携带该协议书，本人的身份证，户口本，结婚证，去婚姻登记机构办理登记离婚。