有农村户口也不一定能申请宅基地使用权，是农村户口，但有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：
(一)宅基地面积已达到法定标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外。
(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的。
(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的。
(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的。
(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的。
(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的。
(七)违法建房未依法处理结案的。
(八)其他不符合申请建房条件的。
一、农村宅基地能否买卖？
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：
已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；
转让人和受让人都是同一个村的村民；
受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；
宅基地使用权必须与房屋一起转让，不能只转让一种。
另外，必须明确表示一户一宅的，不再申请宅基地，而且有真实的证据证明其已经有居住房屋的保障，如果和亲戚一起合户居住的，符合以上条件的，认定房屋买卖具有法律效力。
所以，城市居民不能向农村买宅基地，也不能占用农民集体土地进行建造房屋，不得对其建造、购买的房子发放土地使用证和房产证。
二、农村自己宅基地可以自建房吗
农村自己宅基地可以自建房。对于农村居民建造住宅的，需要经过乡镇政府审核，并经县级政府批准后，才可以建造。没有批准后建造的，则属于违法建筑。法律规定可以在自己的宅基地建住宅，也可以在本村内进行出售、转让或赠与，但是就不能再重新向村委会申请新的宅基地了，原则上是一户一宅。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准。
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非农村户口申请使用宅基地的条件
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户口在农村城里有房可以申请宅基地吗
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城镇户口可以继承农村宅基地的使用权吗，农村宅基地使用权转让条件是什么？
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农村建设用地是不是就可以申请宅基地
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城镇户口无权取得农村宅基地使用权
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户口迁出，宅基地可以得到所有宅基地使用权吗
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农村宅基地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地申请条件1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的。农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。根据我国《土地管理法》的有关规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村2023-05-05302人看过 -
律师事务所一、祖遗户可以申请使用宅基地吗农村宅基地不能继承农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。二、宅基地相邻权侵害诉状怎么写原告：李ｘｘ，男，住址：广东省深圳市ｘｘ巷1ｘｘ号，身份证号码委托代理人：颜ｘｘｘ，广东ｘｘｘｘ律师事务所律师，电话：被告：深圳市ｘｘｘ区ｘｘ街道ｘｘ社区居民委员会，地址：深圳市ｘｘ路ｘｘ号，组织机构代码：诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告拆除侵犯原告相邻权及生命健康权的违章建筑，排除妨碍、恢复原状；2、请求人民法院依法判令被告赔偿2023-05-06245人看过 -
宅基地使用权有农村户口且符合条件的可以申请宅基地使用权。外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的、因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的、现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的、因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁的，方可申请宅基地。农村户口怎样申请宅基地的规定是怎么样的1．《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2．农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。3．农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。4．符合上述规定，可以通过村里同意，再到国土部门去办理。《农村宅基地管理办法》2023-07-06248人看过 -
农村宅基地一、农村宅基地标准农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地，但一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。已经达到或者超过标准的，不得再申请使用宅基地，也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承等原因形成的多处住宅？包括宅基地？，原则上不作处理，村民可以出卖多余的住宅，也可以维持原状，但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回。二、农村宅基地怎么审批农村村民建住宅用地，由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民会议讨论，乡(镇)人民政府审核后，报县级人民政府批准。涉及占用农用地的，应当先按照《土地管理法》的规定取得农用地转用手续。农村村民宅基地经依法批准后，由县级人民政府土地行政主管部门逐级通知申请用地者，并组织监督实施。住宅建成后，由县级人民政府土地行政主管部门对建设用地进行验收，并办理土地登记，核发《集体土地使用证》。农村村民出卖、出租住房后，再申2023-06-24296人看过
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农村宅基地一、农村申请宅基地是户主申请吗农村宅基地确权一般虽然是登记户主的名字，但是在其它情况下还是可以其它家庭成员的名字，登记非户主外的人需要按照普通的登记流程，不受非户主登记的影响。国土部门可以把宅基地档案登记的家庭以及户口本的家庭都列为审批对象重新审批，如果本来就属于法律上的一个家庭，房子就是属于家庭共有的，这个家庭有没有宅基地使用权直接决定房子对其来说是不是合法建筑。农村宅基地确权登记虽然在原则是要求登记户主的名字，但是在其它情况下还是可以登记其它家庭成员的名字的，如要登记非户主外的人也需要按照普通的登记流程进行，不受非户主登记的影响。县级人民政府依法享有确定土地使用权的权利（县级国土局是承办单位），村委会无权确定土地使用权。《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认2023-05-06328人看过 -
农村宅基地想要申请农村宅基地的话，那么申请人就必须是属于农村户口，并且必须要属于该农村集体经济组织的成员，另外还需要常年居住在农村，名下必须没有属于自己的宅基地。一、农村宅基地宗地面积是指什么根据我国相关法律法规规定，宗地，指的是被权属界址线封闭起来的地块。农村的宅基地宗地面积，其实就是农村里每户村民的宅基地的土地面积。农村宅基地的权属界址如果被确定了，那么宅基地的宗地面积就被确定了。需要注意的是，农村的村民一户只能拥有一处宅基地。一、宅基地的特征是什么1、限制准入的资格。宅基地基本上属于无偿取得，不是本集体经济组织成员，既不能申请宅基地，也不能购买宅基地；2、不申请不予分配。符合资格准入的条件之后，还要每个农户家庭自主申请。不申请的话，不予分配。这就像一个学生不填贫困生表格，就不能领助学金一样；3、限制数量和面积。一方面，每户家庭只能申请一处宅基地；另一方面，每户家庭宅基地的使用面积不能超过标准。2023-06-23258人看过
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权，是指农村居民对集体所有的土地占有和使用，自主利用该土地建造住房及其附属设施，以供居住的用益物权。 宅基地... 更多>
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