拆迁补偿包括征地吗-法师兄

拆迁补偿包括征地吗

来源：互联网时间： 2024-07-02 03:04:13 361 人看过

一、拆迁补偿包括征地吗

按照我国颁布施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，拆迁补偿款主要涵盖了三个方面：房屋补偿费用、周转补偿费用以及奖励性补偿费用。

具体来说，房屋补偿费用是依据被拆迁房屋的结构特点及折旧状况来划分档次，然后以每平米的单价为基础进行计算；而周转补偿费用则是根据被拆迁房屋住户的临时居住环境来划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人口数量，以月度为单位进行补贴；至于奖励性补偿费用，则由当地政府根据本地区的实际发展状况以及国家相关法律法规政策来进行合理设定，拆迁建设单位必须严格遵守，不得擅自变更。

我们需要明确的是，拆迁补偿款项中并不包含土地补偿部分，这是因为土地所有权归属于集体，而非房屋所有人。

在特定的情况下，政府有可能会对土地实施征收行为，并提供相应的补偿。

《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条

房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、征地拆迁实名制举报有用吗

针对征地拆迁事宜实施实名制举报的实际效用如何，主要受诸多因素影响，如举报内容的真实可信度、能提供的证据的充分程度以及相关部门予以处置的实效性等等。

首先，假如您能够提供确凿的证据显示征地拆迁过程中有违规范的行为存在，比如未能严格依照法定程序展开征收工作、未能给予合理公正的补偿待遇等，那么实施实名制举报便有可能产生积极效果。

当相关部门接收到举报信息之后，他们将依据法律规定展开深入调查并妥善处理，若经查证确实存在违规行为，将会依法追究相关责任人的法律责任。

值得我们关注的是，实名制举报要求您提供真实准确的个人信息及联络方式，以便相关部门能够及时与您取得联系并对举报内容进行核实。

在决定进行举报之前，请务必保证您所掌握的证据真实可靠，同时尽可能详尽地描述违法事实并提供相关证据资料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
征地拆迁补偿是不是包含拆除费

一、征地拆迁补偿是不是包含拆除费征地拆迁补偿包含拆除费。征地拆迁补偿包含房屋拆除费、房屋装修费、临时安置补偿费、搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、征地补偿的方式征地补偿方式有：1．货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；2．产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；3．结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

2023-10-10

290人看过
法律综合知识
征地拆迁地基可以补偿吗

一、征地拆迁地基可以补偿吗在咱们农村，要是把房子给拆掉了，地也没了，但还是有些补偿的哦！如果遇到政府要征用土地啊，那就得按照你原本这块地用来干嘛的，来给你补偿，这样看来，农村的宅基地被拆掉也是有补偿的嘛，通常会分成宅基地补偿和房屋补偿这两块儿。关于征收农民集体所有土地补偿安置的具体方法呢，这个可是国务院说了算的。根据国务院的规定，各省、自治区、直辖市都可以自己制定补偿安置的具体标准。如果政府要征收你的土地，那就得按照你原来这块地的用途来给你补偿；如果是征收耕地的话，补偿费用里头就包括了土地补偿费、安置补助费还有地上的附着物和青苗的补偿费。然后呢，咱们再来看看怎么算这个房屋拆迁补偿价吧。它主要就是由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价组成的，公式就是：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。（1）房屋拆迁补偿计算标准①房屋拆迁货币补偿＝你合法拥有的房产评估价格＋

2024-07-12

352人看过
小产权房
征地拆迁能跟征地补偿一样吗

区别就在农村房屋拆迁补偿是指对房屋及其建筑附属设施的按一定标准折价补偿，征地补偿是指对农村集体土地的征地补偿。一、公告征地拆迁赔偿政策征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。二、企业征地拆迁补偿有哪些拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价部门依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定

2023-04-03

74人看过
土地管理
违法征收拆迁怎么举报，征地补偿项目包括哪些

一、违法征收拆迁怎么举报违法征收拆迁的举报方式是：向上一级政府反馈情况，逐级反映到国土资源部。《土地管理法》第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，其批准文件无效的，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、征地补偿项目包括哪些征地补偿项目包括有：1.土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2.青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3.附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4.安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、政府违法征地拆迁将会受到什么处罚政府违法征地拆迁

2023-04-14

483人看过

法律综合知识
拆迁房屋有征地补偿吗

一、拆迁房屋有征地补偿吗往往来讲呢，拆迁房子的时候都会有一个叫做“征地补偿”的东西，不过这具体给多少钱以及怎么给就得看你所在的地方、政策还有实际情况了。咱们先聊聊这个征地补偿是啥意思吧，就是当政府或者相关机构因为要做一些跟大家都有关的事情（比如修路啦之类的），就不得不征用一些人家里的地，这时候就需要给这些人家一些经济上的补偿，这个行为就叫做征地补偿。说到房子的拆迁呢，征地补偿可能就是这样几个部分组成的：第一个是“房屋价值补偿”，就是说根据你家房子现在的市价啊或者评估出来的价格，给你一笔钱作为补偿；然后是“搬迁补偿”，就是帮你支付掉因为搬家而产生的各种费用，比如说搬家费啊、临时住所的租金等等；再有就是“临时安置补偿”，就是在你的房子被拆掉了之后，你可能需要找个地方暂时住一段时间，政府可能会给你一些补贴来解决这个问题；最后一个就是“停产停业损失补偿”，如果你的房子是用来做生意或者生产的，那么因

2024-07-26

355人看过
法律综合知识
拆迁征地补偿按户口吗

一、拆迁征地补偿按户口吗是否存在房屋征收与补偿以户口为依据进行计算呢。关于这个问题，我们可以从以下几个方面来探讨：首先，房屋征收补偿并非基于户口进行计算，而是针对被拆迁房屋本身进行补偿；其次，房屋征收补偿主要是针对被征收房屋的价值进行评估，从而确定应给予的补偿费用；最后，房屋拆迁过程中还涉及到安置补助的概念，而安置补助则通常是按照户口人数进行分配。具体来说，在集体土地上实施的房屋拆迁项目中，适用《土地管理法》相关条款，其中明确规定了按照户口人数给予的安置补助，即对于在被拆迁房屋内拥有户口且具备村民资格的人员，将给予一定数量的安置房面积、宅基地面积或者相应金额的货币安置补助。综合以上分析，我们可以得出结论：房屋征收补偿与户口并无直接关联，而与户口有关联的仅限于安置补助部分。换言之，在房屋征收拆迁的实际操作中，补偿金额主要取决于被拆迁房屋的价值，而非户口人数，而安置补助则与户口人数密切相关。只

2024-07-15

212人看过
法律综合知识
拆迁田地征收有补偿吗

一、拆迁田地征收有补偿吗拆迁时征收农村田地是有补偿的，征用基本农田一般基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地。一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、违建房子拆迁有补偿吗违建房强拆一般是没有补偿的，但是对被拆迁人造成损害的，应当给予赔偿。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿

2024-01-21

240人看过
法律综合知识
农村征地拆迁款都包括哪几项，补偿属于谁

一、农村征地拆迁款都包括哪几项，补偿属于谁依据我国土地管理法的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中

2023-12-18

389人看过

法律综合知识
征地拆迁有管线迁改补偿吗

一、征地拆迁有管线迁改补偿吗征地拆迁费用主要应用于政府进行基础设施及城市更新的土地征收与拆迁工作。其中，管线迁改费用作为征地拆迁中的一个重要部分不容忽视。这里所说的“管线迁改”，就是为适应新规划对原有管道网络和电线电缆等关键设施进行迁移或重组。这类设施大部分都是由政府或相关公用事业单位负责安装及保养，涵盖了水、电、气、通信等领域。当土地用途变更后，原有的管线设施需要根据项目需求进行迁移或改造。《国有土地上房屋征收与补偿条例》为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建

2024-07-15

500人看过
收房
征地补偿房屋拆迁

房屋拆迁补偿标准一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员

2023-03-03

290人看过
法律综合知识
征地拆迁中附属物赔偿包括哪些

一、征地拆迁中附属物赔偿包括哪些？征地拆迁没有赔偿金只有补偿金，补偿范围包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、拆迁赔偿和拆迁补偿的区别有哪些？1、适用原因不同。行政赔偿的适用是基于征收方实行了违法的征收行为。行政赔偿的前提是侵权行为的存在，或者说征收方的行为具有违法性，追究行政赔偿责任需要在被征收人的损失实际产生之后。行政补偿则基于征收方依法开展的征拆行为，正所谓“有征收必有补偿”。索要行政补偿不要求发生实际损害，绝大多数被征收人都是在房屋尚在的情况下与征收方签订了补偿协议。2、目的不同。行政赔偿的目的在于保障和监督国家机关合法有效地实行行政管理，对征收方实行违法征收行为有一定的惩戒作用。行政补偿的目的则更侧重于对被征收人的合法财产利益给予全面、充分的补偿，其没有惩戒、监督的作用。3、适用法律法规不同。关

2024-01-23

394人看过
土地管理
土地拆迁补偿费用包括那几项

按照《中华人民共和国法》及《中华人民共和国土地管理实施条例》、《中华人民共和国基本农田保护条例》等法律、法规的规定，为进行公路建设需征用土地所支付的土地征用及拆迁补偿费等费用。1、费用内容(1)费：指被征用土地地上、地下附着物及青苗补偿费，征用城市郊区的菜地等缴纳的菜地开发建设基金，租用土地费，耕地占用税，用地图编制费及勘界费，征地管理费等。(2)征用耕地安置补助费(3)拆迁补偿费(4)复耕费(5)耕地开垦费(6)森林植被恢复费一、补偿具体内容以及法律依据是什么？法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：（一）土地补偿费1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3．征用柴

2023-04-11

224人看过

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿，拆迁房屋拆迁补偿包括哪些项目

国家房屋拆迁补偿费包括以下项目：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被征收人给予补助和奖励。最新的房屋拆迁补偿包括哪些项目内容？第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征

2023-08-07

381人看过
拆迁人
征地拆迁补偿的拆迁人是谁

一、征地拆迁补偿的拆迁人是谁拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。被拆迁人可以选择补偿方式，但是其选择权要受以下两种条件的限制：1、规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、征地拆迁程序是怎样的三

2023-06-16

155人看过