长沙公租房承租资格确认办理有什么政策-法师兄

长沙公租房承租资格确认办理有什么政策

来源：互联网时间： 2023-05-11 08:40:41 101 人看过

一、长沙公租房承租资格确认办理有什么政策

《公共租赁住房管理办法》第四条：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条：申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证

第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。

第十条：对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房

第十一条：公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布

第十三条：对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。

第十四条：配租对象与配租排序确定后应当予以公示

第十六条：配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。

第十九条：公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。

二、长沙公租房承租资格确认办理流程

受理—审核—批准—签合同—交押金、租金—交物业费—领钥匙入住。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

担保贷款
承租单位资格确认

承租市级行政事业单位及其所办企业房屋的中小企业根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)进行确认，公建配套菜市场根据各区人民政府及其所属职能部门、各街道办事处(管委会)批准文件进行确认。一、中小型企业融资轻资产的方式有哪些中小企业的资金的来源无非是以下几种：一是自筹，二是直接融资，三是间接融资，四是政府扶持资金等。自筹资金包括的范围非常广泛，主要有业主自有资金；风险投资资金；企业经营性融资资金；企业间的信用贷款；中小企业间的互助机构的贷款；以及一些社会性基金的贷款等等。关于直接融资。是指以债券和股票的形式公开向社会筹集资金的渠道。间接融资主要包括各种短期和中长期贷款。贷款方式主要有抵押贷款、担保贷款和信用贷款等。不同类型的中小企业融资特点不同，当然对融资渠道和条件的要求也不同。从融资的角度看，中小企业可分为制造业型、服务业型、高科技型以及社区型等几种类型

2023-06-19

249人看过
廉租房
长沙市廉租房的相关政策

长沙市廉租房相关政策一、城镇最低收入家庭廉租住房保障方式根据国家《城镇最低收入家庭廉租住房管理办试》规定，城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅的原则进行。1、租赁住房补贴，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放一定的住房补贴租金，由其到市场上租赁住房，以解决其住房问题。2、实物配租，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金的保障方式。实物配租的保障方式，主要面向经民政等部门认定的由于无劳动能力、无生活来源，无法定赡养人、扶养人或抚养人、优抚对象、重度残疾等原因造成困难的家庭。3、租金核减，是指政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照有关规定核减收取租金的保障方式。已准予租金核减的家庭，由房地产行政主管部门出具租金核减认定证明，到房屋产权单位办理租金核减手续。二、最低收入家庭廉租住房的申请(一)申

2023-06-10

373人看过
公租房
长沙公租房与廉租房有什么区别

长沙公共租赁住房和廉租房都是保障性住房，都是只租不售，租赁人只拥有居住权，不得转让、转租、转借、调换、出租等。1、保障对象不同：长沙公共租赁住房为城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学生和外来务工人员提供住房租住活动，具有临时性和过渡性特点，解决的是“夹心层”人群的住房问题。廉租房解决的是城市最低收入或低收入住房困难家庭而建的普通租用住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。2、申请条件不同：(1)长沙公共租赁住房：开发区、工业园区以及各用人单位利用自有土地建设的公共租赁住房主要用于单位职工，其认定标准由产权单位或用人单位提出申请，报所在地的区住房保障部门备案。非定向配租公租房主要面向中等偏下收入水平的城市户籍家庭、新就业大学生、外来务工人员。(2)廉租房：一般申请人必须同时符合的条件有：具有本市城区常住户口5年以上(符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制)的已婚家庭(含离异或丧偶

2023-05-10

104人看过
公租房
常州公租房承租资格确认流程是怎样的

一、常州公租房承租资格确认流程是怎样的1、申请2、受理3、审核4、办结5、送达二、常州公租房承租资格确认的办理条件1、具有本市市区城镇常住户口且实际居住3年以上;2、持有有效的《城乡居民最低生活保障动态管理证》(《城市居民最低生活保障金领取证》)或《特困职工家庭救助证》;3、无房，且5年内无房产转让行为;4、家庭成员名下无汽车、无非居住类房屋、无企业法人营业执照、非企业股东;5、家庭人均金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入;6、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系(单身人士须年满35周岁)。三、常州公租房承租资格确认办理的法律依据(节选)《江苏省公共租赁住房管理办法》(省政府令第73号)第二十三条城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租政府投资建设的公共租赁住房，按照下列程序办理：(一)由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提交书面申请和相关材料;(二)街道办事处或者

2023-05-25

400人看过

公租房
常州公租房承租资格确认需要多少费用

一、常州公租房承租资格确认需要多少费用不需要任何费用二、常州公租房承租资格确认的办理条件1、具有本市市区城镇常住户口且实际居住3年以上;2、持有有效的《城乡居民最低生活保障动态管理证》(《城市居民最低生活保障金领取证》)或《特困职工家庭救助证》;3、无房，且5年内无房产转让行为;4、家庭成员名下无汽车、无非居住类房屋、无企业法人营业执照、非企业股东;5、家庭人均金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入;6、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系(单身人士须年满35周岁)。三、常州公租房承租资格确认办理的法律依据(节选)《江苏省公共租赁住房管理办法》(省政府令第73号)第二十三条城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租政府投资建设的公共租赁住房，按照下列程序办理：(一)由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提交书面申请和相关材料;(二)街道办事处或者镇人民政府应当自收到申请材

2023-05-13

91人看过
公租房
承租期间弃选政策房公租房租户再申购需重审资格

昨天，市住保办相关人士表示，住公租房可保留两限房等其他政策房购买资格，但如果放弃选房机会，再次申购时需要重审资格。根据《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》规定，取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无需再次申请，只要登记即可进入公共租赁住房轮候范围。市住保办政策计划处处长崔少飞介绍，如果在承租公租房期间，获得其他政策房的选房机会，将分两种情况：一是退出公租房，由街道、区县进行资格复核后，购买政策房；二是弃选，继续承租公租房。但未来申请人经济条件转好，再次申购政策房时，需重新进行“三级审核，两级公示”的资格审核程序。

2023-04-22

469人看过
户籍
非长沙户籍购房资格最新政策

1、落户：市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在长沙市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。2、不落户：在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。注意：长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，在购房资格审核时，该房屋不计入购房资格套数，按政策可再购买一套住房。非长沙户籍的，在长沙只有1套房子，盘活租赁之后，同时满足有24个月社保或个税的条件，同样可以购买第2套房。

2023-03-31

219人看过
公租房
长沙公租房租金比例

公共租赁住房租金标准原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%，由市物价部门会同市住房保障部门制定不同地类最高限价，报市政府批准后向社会公布，并根据实际情况进行动态调整，原则上每两年向社会公布一次。产权单位可根据实际情况在政府最高限价以内自主确定租赁价格，报市物价部门和市住房保障部门核准后实施。政府组织面向社会的非定向配租公共租赁住房的补差资金由市、区政府按7:3的比例分担。补差资金最高限额计算公式为(租金回报标准-政府同地类公共租赁住房最高限价)×市政府公布的届时人均住房保障面积标准×保障人数。

2023-05-10

184人看过

公租房
长沙公租房是什么产权

1、政府投资或采用“建设-运营-转让”方式建设的公共租赁住房及配套公共服务设施产权归住房保障部门所有。2、政府与其他机构合作建设的公共租赁住房，产权份额按投资比例确定，使用权、管理权及收益权由政府和合作机构协商确定。3、用人单位利用自有土地自筹资金建设的公共租赁住房按用地性质由用人单位拥有应有的产权。公共租赁住房项目建成后只办理新建房屋初始登记，不办理分户产权，并在房屋权属证书上注明“公共租赁住房”;属于共有的，注明共有人及共有份额。公共租赁住房的产权可依法转让，但不得转变用途、改变房屋性质，不得出售给个人及家庭。

2023-05-29

237人看过
公租房
长沙公租房是怎么配租的

公共租赁住房只租不售，实行有限期租赁。符合公共租赁住房供应条件的家庭或个人，只能选择政府提供的实物配租或租金补贴其中一种方式。选择实物配租的家庭或个人，只能配租一套公共租赁住房。公共租赁住房实物配租实行轮候供应制度。同时，已取得廉租住房和经济适用住房资格尚在轮候的家庭可优先配租，正享受廉租住房租赁补贴的家庭或个人，承租公共租赁住房后可继续享受廉租住房租赁补贴;对于孤老残疾、棚户区和城中村改造以及重点工程符合条件的被拆迁人可优先配租。

2023-05-30

385人看过
公租房
长沙公租房租金怎么支付

1.承租人应当按照合同约定合理使用住房，按时交纳房屋租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、有线电视、物业服务等费用，符合条件的可按规定申请提取公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租金。2.用人单位可根据本单位的有关规定，向承租公共租赁住房的职工发放相应的租金补贴。用人单位集体安排承租的，应配合运营机构建立租金支付或租金汇集交付制度。3.租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。公共租赁住房一次租赁期限最长三年，续租须在合同期满前三个月提出申请，经审核符合条件的，可以重新签订租赁合同。

2023-05-29

64人看过
法律综合知识
长沙市房产继承政策

以下是一些主要的规定和步骤：法定继承人：房产的法定继承人包括配偶、子女、父母。在继承开始后，继承人可以协商决定遗产的分配，如果协商不成，可以诉诸法院。遗嘱继承：如果房产所有人去世时留下了遗嘱，指明了房产的继承人，那么遗嘱继承将优先于法定继承。继承登记：继承人需要到房产登记部门办理房产继承登记，提交相关证明文件，如死亡证明、继承人身份证明、继承协议（如果有）、遗嘱（如果有）等。税费：继承房产通常不需要支付契税，其他可能的税费如个人所得税、土地增值税等，根据具体情况可能需要缴纳。房产过户：继承人在完成继承登记后，可以将房产过户到自己的名下。继承纠纷解决：如果继承人之间发生纠纷，可以通过协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。公正费用：如果涉及到遗嘱的公正，可能需要支付相应的公证费用。需要注意的是，具体的操作流程和所需材料可能会随着政策的变化和当地的具体规定有所不同，因此在处理房产继承

2024-07-30

52人看过

法律综合知识
长沙公租房申请在哪里办理？

此前，申请公租房，需要到民政、房产、社保等多个部门，一一开具相关资质证明。这一趟跑下来，没个三五天，很难准备齐全。但是据2017年11月实施的长沙公租房最新政策，符合条件的市民，只需要向社区申请，由街道审核就可以完成全部手续。更多阅读：去办理公租房申请需要哪些材料呢？详细：

2023-11-25

484人看过
业主
长租公寓有什么优惠政策吗

一、长租公寓“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。二、长租公寓有什么优惠政策吗政府鼓励产业项目类工业和研发用地，以及园区平台取得的标准厂房和通用类研发用地，允许配建科研创新服务设施建筑面积占项目总建筑面积的比例一般不超过15%。可以理解为工业和研发用地中有15%左右的房屋可以配建租赁住房。其次上海市城市总体规划(2017-2035年)中也提出了要将多余的“工厂、仓库”改为住宅，后期演变为租房只是时间问题。可以看出，上海未来的长租公寓市场还存在着很大的发展潜力，不断增加的市场需求和国家政策的大力支持，今后的几年间长租公寓市场还将保持快速增长的势头。

2023-05-30

481人看过