房地产销售广告应当包括哪些内容-法师兄

房地产销售广告应当包括哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 06:00:31 60 人看过

房地产开发企业的房地产销售广告应当包括下列内容：

(一)楼宇地点、竣工交付时间、售价等;

(二)预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号;

(三)现售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产证》证号。广告经营与发布单位不得为房地产开发企业发布不具备前款规定内容的房地产销售广告。

第六条发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件：

(一)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明;

(二)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书;

(三)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明;

(四)工程竣工验收合格证明;

(五)发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明;出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明;

(六)中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明;

(七)确认广告内容真实性的其他证明文件。

第七条房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：

(一)开发企业名称;

(二)中介服务机构代理销售的，载明该机构名称;

(三)预售或者销售许可证书号。

广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

有限责任公司
设立公司的股东公告应当包括哪些内容？

1、设立公司的股东公告应当载明的事项公司法人分为有限责任公司和股份有限责任公司。其中，有限责任公司是由50名以下股东设立的法人；股份有限公司是以发起设立或者募集设立的公司的法人。在公司的实际经营中，公司股东的变更经常发生第二，公司股东的变更是否需要公告；有限责任公司应当召开股东大会，通知股东国务院发布的第一个公务信息公示系统——移动电话工商局（p>）和工商总局有关规定，变更公示要求，第一步是填写联络员申报表（），输入基本信息、密码、手机号、身份证号、网上公示。打印（粘贴身份证复印件、法人签名、盖章），并报送工商局。经工商行政管理部门确认后，通过企业信用信息公示系统报送企业信息公示。企业登录省工商行政管理局门户网站信用信息公示模块或直接登录全国企业信用信息公示系统（网址：http://gsxt.gdgs.gov.cn，以下简称信用信息公示系统）在20个工作日内，根据系统提示和操作指南，完成用

2023-05-07

222人看过
辞职
辞职报告应该包括哪些内容？

本文介绍了劳动者提交辞职报告的注意事项，包括在申请书标题中写明辞职申请书的名称，在第一个行中间位置写明辞职原因，正文内容表达感激之情或提出个人要求，最后签署姓名和注明提交日期等。如果劳动者想要提交辞职报告,他们需要首先在申请书的标题中写出辞职申请书的名称,然后在申请书的第一个行中间位置写上辞职申请书的名称。接下来,他们需要写明辞职的原因,以及表达感谢领导培养的感激之情或提出个人要求等正文内容。最后,他们需要在申请书中签署自己的姓名,并注明提交辞职申请的具体日期。离职申请书写作技巧根据我国《劳动合同法》规定，劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。而劳动者在试用期间提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。因此，对于离职申请书，我们需要遵循相关法律规定，确保申请的真实性和合法性。在撰写离职申请书时，劳动者应当注意以下几点：首先，要明确告知用人单位自己即将离

2023-09-04

185人看过
承诺
开发商投放市场的房地产广告内容应当符合哪些条件？

房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：（一）开发企业名称；（二）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；（三）预售或者销售证可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有损社会良好风尚。房地产广告涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。房地产广告中对价格表表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚、比例恰当。房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其它市政条件等，如在规划或者建设，应当在广告中注明。房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。房地产广告涉及内部结构、装修

2023-04-26

179人看过
广告发布
房地产广告发布规定：广告不得含有哪些内容？

这个2月，中国老百姓好事连连。除了农历新年即将来临，一批与民生息息相关的新规也将在本月施行。“买房子送户口”“买房直通名校”……这些生活中司空见惯的房地产广告，今后将被视为违规。由国家工商总局发布的《房地产广告发布规定2月1日起施行。规定明确提出，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。;规定全文：按照规定，房地产广告中的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺;不能以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;不能违反国家有关价格管理的规定。根据《房地产广告发布规定第四条房地产广告可知，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：(一)升值或者投资回报的承诺;(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项

2023-05-29

180人看过

合同内容
售房广告属合同内容

徐州消费者协会第32号消费警示：长期以来，商品房投诉一直居高不下，近期反映的主要问题是消费者在购房前受开发公司广告、宣传资料的影响与开发公司签订了购房合同，但上房时却发现绿化、房子周围环境、房型却有了变化，找开发公司理论时，却被告之：那仅是宣传，最终以相关部门的规划及变更为准。有不少消费者在看到设计图纸及相关的审批文件后，只好自认倒霉。为此，徐州市消费者协会提醒正在购房或准备购房的消费者：售房广告属合同内容，开发商如违约应承担相应赔偿责任。其依据是：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约

2023-06-10

409人看过
房地产开发
房地产开发企业销售（包括预售、现售）商品房时应履行哪些告知义务

房地产开发企业销售（包括预售、现售）商品房时，应维护购房者对商品房面积和房价计算的知情权，严格履行以下告知义务：1、应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图（经规划管理部门审核同意）。2、签订商品房预售合同时，应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》；签订房屋交接书或签订商品房出售合同时，应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》；前述两表中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。房地产开发企业不按上述规定履行义务的，房地产市场管理部门应将其作为不良行为载入企业信用档案，进行公示并责令限期改正。

2023-04-22

146人看过
企业破产
企业破产清算申请应当包括哪些内容

申请破产的主体有：1。债务人可以向人民法院申请重组、和解或者破产清算。债权人可人可以向人民法院申请重组或者破产清算。3、企业法人解散但未清算或者未清算的，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的，应当向人民法院申请破产清算。国有企业破产清算申请书的内容破产申请书应包括以下内容：（1）申请人（债务人）的名称、住所、法定代表人的姓名、职务；请求事项。请示法院宣告债务人破产还债；（2）债务人不能清偿到期债务的说明，或债务人的财产不足以清偿债务的说明；（3）债务人的资产状况以及债权债务的总体陈述；（4）其它应说明事项。如所附证据目录；（5）申请人名称、加盖印章、申请日期。法律咨询：网友：法院对破产申请的审理需要多久？律师：法院收到破产申请后，应当依法进行审查，并在七日内决定是否立案受理。法院在决定立案受理后，应发布公告，并通知已知的债权人，要求债权人申报债权，此时破产程序开始。在债权申报时限届满后

2023-08-07

292人看过
法律综合知识
集体合同履约情况报告应当包括哪些内容？

一、集体合同履约情况报告应当包括哪些内容？集体合同履约情况报告具体应当包括以下内容，方可具有相应的法律效力：其一、职工工资的具体情况；其二、社会保险的基本情况；其三、职工休假、请假、出勤率的基本情况；其四、职工体检的基本情况。二、集体合同的法律特征集体合同首先具有一般合同的共同特征，即是平等主体基于平等、自愿协商而订立的规范双方权利和义务的协议。除此以外，集体合同还具有其自身特征：（1）集体合同是特定的当事人之间订立的协议。在集体合同中当事人一方是代表职工的工会组织或职工代表；另一方是用人单位。当事人中至少有一方是由多数人组成的团体。特别是职工方．必须由工会或职工代表参加，集体合同才能成立。（2）集体合同内容包括劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项。在集体合同中，劳动标准是集体合同的核心内容，对个人劳动合同起制约作用：（3）集体合同的双方当事人的权利义务不均衡．其基本

2024-01-20

384人看过

合同条款
房地产禁止发布销售广告情形有哪些

一、房地产禁止发布销售广告情形有哪些?根据国家工商行政管理局颁布的《房地产广告发布暂行规定》规定，具有下列情形的，禁止发布销售广告：1.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;2.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;3.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;4.预售房地产，但未取得该项目预售许可证的;5.权属有争议的;6.违反国家有关规定建设的;7.不符合工程质量标准，经验收不合格的;8.法律、行政法规规定禁止的其他情形。二、制作房地产销售广告注意什么?出卖人制作商品房销售广告时应注意的问题：1.出卖人在发布商品房广告(包括预售和现房销售等)前，须符合法律规定的广告发布条件，同时审核广告内容是否符合现行法律规定;2.出卖人在销售广告制作和使用过程中，不应为增加卖点而在广告中作虚假的宣传，防止因广告欺诈引发法律风险;3.对广告宣传内容，特别是项目规划指

2023-04-27

236人看过
产品
农业产品购销合同应当包括什么内容？

(一)产品的名称。使用的产品名称必须准确，使用地区性习惯名称时，当事人双方应取得一致意见。(二)产品的数量和计量单位。必须明确规定产品的数量、计量单位和计算方法，不得使用含混不清的计量概念。有些产品在签订购销会同时，应根据有关部门的规定或实际情况确定超欠幅度、合理损耗和正负尾差。(三)产品的品种、等级和质量。产品的品种、等级、质量，有国家标准的，按国家标准执行;无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行;无国家标准和部颁标准的，按地区标准执行;无上述标准的，由当事人双方协商确定。对某些干、鲜、活产品，应根据国家的有关规定，商定合理的切实可行的检验、检疫办法;国家没有规定的，由当事人双方协商确定。商品确定标准后需要封存样品的，应由当事人双方共同封存，妥善保管，作为验收的依据。(四)产品的包装。包装物的标准，按国家标准或专业(部)标准执行;没有国家标准或专业(部)标准的，由承运方与托运方双方协商

2023-06-17

485人看过
法律综合知识
广州市医保报销范围包括哪些内容

大病报销范围，符合规定的大病医疗费用，以各省基本医疗保险、基本医疗保险医疗服务项目目录为准。住院报销范围，住院报销包括药品报销以及治疗费报销。门诊报销范围，门诊报销包括药品报销以及检查费用报销。《广州市城乡居民社会医疗保险办法》穗府办规24号文件：住院医疗费用报销：起付标准以上的部分，未成年人及在校学生按一级医疗机构90％、二级医疗机构85％、三级医疗机构80％的比例支付；其他城乡居民按一级医疗机构90％、二级医疗机构80％、三级医疗机构70％的比例支付。住院内检验检查费用报销：起付标准以上的部分，按医疗机构级别设置最高支付限额，一级医疗机构500元，二级医疗机构1000元，三级医疗机构1500元；因精神病在本市精神病专科医疗机构或指定综合性医疗机构精神病专区住院治疗的，不设检验检查费用最高支付限额。

2024-08-21

364人看过
违法广告
房地产广告中不得含有的内容有哪些

房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：(一)升值或者投资回报的承诺；(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；(三)违反国家有关价格管理的规定；(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。相关知识点一、从事广告行业能不能进行不正当竞争广告主、广告经营者、广告发布者不得在广告活动中进行任何形式的不正当竞争。二、对违法企业包庇的市场监管部门该如何处罚市场监督管理部门对在履行广告监测职责中发现的违法广告行为或者对经投诉、举报的违法广告行为，不依法予以查处的，对负有责任的主管人员和直接责任人员，依法给予处分。市场监督管理部门和负责广告管理相关工作的有关部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予处分。有前两款行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2023-06-12

319人看过

法律综合知识
婚前财产应该包括哪些内容，婚前财产包括什么内容

婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，婚前财产应当包括以下内容：1．个人婚前的工资、生产、经营的收益；2．知识产权的收益；3．婚前孳息；4．婚前取得财产权利。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-22

183人看过
集体土地
征地补偿金包括哪些内容，征地补偿包括哪些内容

征地补偿款是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。征地补偿款是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。一、农村征地赔偿主要包括哪些内容农村征地补偿款包括国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿；国家建设征用农民集体土地后、农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用；对被征用土地上生长的农作物造成损失所给予的一次性经济补偿费用；对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物的补偿等。二、征地补偿金新规定1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如

2023-06-24

136人看过