一般情况下，物业是不可以锁车的。

物业管理与业主两者在地位上是一种平等关系，是市场双向选择的合同契约关系。在法律上，管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由，物业管理公司也有接受或不接受委托的自由，在组织关系上，不存在领导与被领导、管理与被管理的关系，而是互不干扰内部运作的合作工作关系。物业是服务部门，不是执法机关，没有执行的权力，即使车辆的停放违反了有关的规定，物业也没有直接锁车的权限，不得直接锁车。对车辆上锁侵犯了有关业主对该车辆的物权，造成损失的，应当对业主进行赔偿。

但是，若车辆停放在消防通道或他人的专用车位上，物业可以对这样的行为进行制止，或者同该违规停放车辆的业主进行协商沟通。协商失败的，可由有关行政机关介入处理。

一、被物业锁车后的处理方式如下：

1、被物业锁车后，当事人可以采用与物业协商的方式进行处理；

2、与物业协商失败的情况下，当事人还可以通过报警进行处理。

二、物业公司的权利如下：

1、根据业主和使用人的意见和要求，对物业管理公司的管理工作进行检查和监督；

2、制定管委会章程，代表业主和使用人维护他们的合法权利；

3、决定选聘或续聘物业管理公司；

4、审议物业管理公司制定的年度管理计划和小区管理服务的重大措施；

5、检查、监督各项管理工作的实施及规章制度的执行情况。

6、接受房地产行政主管部门、各有关行政主管部门及物业所在地人民政府的监督和指导。

总之，物业是不可以锁车的，被物业锁车后，当事人可以采用与物业协商的方式进行处理，与物业协商失败的情况下，当事人还可以通过报警进行处理。

小区内乱停车物业有权锁车吗

可以锁车，但并非可以任意锁车。锁车是有前提条件的，条件之一是小区的物业服务合同、管理规约等赋予物业公司停车管理的权力；条件之二是锁车之前，应当通过各种当面沟通、电话沟通等形式与违停业主协商处理此事，但沟通无果；条件之三是如不锁车会对其他业主的权益或者小区正常秩序产生较大影响。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。