建设单位应支付土地补偿费、苗木附着物补偿费和安置补助费,标准如下:
1。土地补偿费(一)按照国家有关规定的价格政策,按照征地前三年的年平均产值(下同)计算,耕地和菜地应当征收;(二)鱼塘征地,莲藕池、养殖场、果园、竹园、林地按土地年产值的5倍计算;
(3)柴山、滩涂、池塘、芦苇塘等非经营性耕地的征地按土地年产值的3倍计算;
(4)宅基地征用按相邻耕地补偿标准计算,房屋由建设单位搬迁重建的,原房屋基地不再补偿。(5)无收入的非耕地一般不予补偿。(1)青苗补偿一般按一季作物的产值计算;能收获的作物补偿不予补偿。多年生经济树木可以移植的,建设单位应当支付移植费;不能移植的,用地单位应当给予合理补偿或者限价收购;
(2)房屋拆迁应当根据结构给予合理补偿,房屋面积、新旧程度;经征地协商,栽植的树木、违章建筑、抢建的建筑物不予补偿;
(3)根据实际情况,灌溉、排水、水井、人工鱼塘、养殖场、电力、广播、通讯设施等附属设施,应当缴纳搬迁费或者补偿费,房屋拆迁补偿额的计算方法一般包括:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿房屋拆迁损失的,应当按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类,按每平方米单价计算。
(2)周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类,按被拆迁房屋居民人口按月补助。
(3)奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。
宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。
如何补偿宅基地上水产养殖的迁移?宅基地被征收后,承包人可以向宅基地所有人要求补偿,具体补偿以双方约定为准。在这片宅地上有许多种动物。关于拆迁补偿有很多争议。如果你想了解更多,你可以和律师在线一对一地交流。
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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上海宅基地拆迁补偿西藏在线咨询 2021-04-10由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(
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宅基地拆迁补偿怎么补湖南在线咨询 2022-11-09作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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宅基地拆迁怎么补偿甘肃在线咨询 2021-12-14基地拆补偿标准根据以下三方面确定: 1、被拆迁房屋的结构和折旧程度; 2、被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件; 3、当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。
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拆迁宅基地怎么补偿四川在线咨询 2023-04-25拆迁宅基地补偿标准,具体如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房每平方米补偿3500元。 房屋补偿一般是指,对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。市场价格,地级市政府部门都会按每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价
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宅基地拆迁怎么补偿?河南在线咨询 2021-10-221、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住房。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。根据国务院制定的具体方法,省、自治区、直辖市可以规定补偿配置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按征收土地的原用途给予补偿的耕地补偿费用包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费的土地补偿费和配置补助费的合计不得超过土地征收前三年平均年产值的30倍。上述三项规定在修正案草案中