临时土地使用证期限时间是多久-法师兄

临时土地使用证期限时间是多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 15:17:52 284 人看过

一、临时土地使用证期限时间是多久

临时土地使用证期限时间一般不超过两年。临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地，包括因临时建筑或其他设施而使用的土地。根据相关规定，临时用地使用期限为2年，2年期满后，如需继续使用，应该提出延期申请。

二、土地使用证和房产证的差异

土地使用证和房产证的差异：

1．证明的东西的不同：土地使用证是证明拥有土地使用权的文件，房产证是证明拥有该房屋使用的文件；

2．拥有的权利的不同：土地使用证指拥有土地的使用权，没有买卖土地的权利；

3．交易的权限的不同：只拥有土地使用证的房屋是不能在市场上进行交易的；

4．办理窗口不一样：土地使用证要去城建收费中心和国土局办理；

5．期限不一样：土地使用证根据土地用途不同有分为70年、50年、40年。

三、有土地使用证怎样办房产证

1．到房所在地的不动产登记机构提出申请；

2．提交申请表、身份证明、国有土地使用证等材料；

3．受理申请后，审验材料；

4．符合登记条件的，核发房产证。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。\n不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地使用权
公用墓地土地使用年限的时间是多少？

公用墓地土地使用年限一般为50年或70年。墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，各个地区的规定有所区别。在使用墓地期间，需要缴纳护墓费，护墓费以20年为一个缴费周期，在50年或者70年的使用权期限内，每过20年，还需要进行一次缴费。土地使用年限最长是多久？土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；2、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用

2023-07-03

111人看过
法律综合知识
土地使用权从什么时间开始计算，土地使用权的年限是多久

一、土地使用权从什么时间开始计算土地使用权从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。土地使用权到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。二、土地使用权的年限是多久土地使用权的年限是根据土地用途确定的：1.居住用地七十年。2.工业用地五十年。3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。4.商业、旅行、娱乐用地四十年、综合或者其他用地五十年。三、土地使用权的获取方式土地使用权的获取方式是：1.招标：招标是指招标人(买方)事先发出招标通告或招标单，品种、数量、技术要求和有关的交易条件提出在规定的时间、地点，邀请投标人(卖方)参加投标的行为。2.拍卖：拍卖是指专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式3.挂牌：挂

2023-06-13

191人看过
法律综合知识
土地使用证开始时间是什么时间？

一、土地使用证开始时间是什么时间？土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。二、土地使用证年限缩水的原因有哪些？对于为何会出现个别新买的住房土

2024-01-15

60人看过
建设用地
土地临时使用期限最长不超过几年

单位或个人需要临时使用土地的，使用期间一般不得超过二年。临时使用土地应当具备临时土地使用证，根据土地权属与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，按照合同约定支付临时使用土地补偿费。一、如何认定闲置土地对土地闲置应当如何处理认定闲置土地的方式是土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。对土地闲置的处理是：1.延长开发建设时间，但最长不得超过1年；2.安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价；3.政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设；4.政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者，对原建设项目继续开发建设，并对原土地使用者给予补偿。二、临时用地到期可以处罚吗临时用地到期可以处罚。违法用地是有持续状态的，如果用地方仍在继续使用

2023-06-28

407人看过

土地使用权
房产证土地使用权时间是多少？

根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。一、土地使用年限期满可自动续期土地使用年限是对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。根据2007年10月1日起施行的《民法典》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”在《民法典》出台之前

2023-06-25

179人看过
诉讼时效
侵犯土地使用权的诉讼时效期间是多久

土地使用权发生侵权纠纷，当事人向人民法院主张权利时，受诉讼时间限制，诉讼有效期为3年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。《民法典》第一百八十八条要求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。侵犯知识产权的诉讼时效为多久按照民诉法规定，这个诉讼时效是两年。如果超过这一时效起诉的，没有特殊情况法院是不会受理的。具体如下所述：侵犯知识产权的诉讼时效为2年，自权利人知道或应当知道之日起计算。专利权、商标权或著作权的权利人超过2年起诉的，如果该知识产权仍在保护期内，人民法院应当判决责令被告停止侵权行为；侵权损害赔偿数额应当自权利人向人民法院起诉

2023-08-16

472人看过
房产转让
临时土地使用证贴花是否合理

在我国书立、领受应税范围内各种应税凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。具体包括：各种经济合同的立合同人；立帐簿人；各种产权转移书据的立据人；各种权利证照的领受人。如果同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应由各方就所执的一份各自全额贴花。临时土地使用证也是具有法律效力的凭证，同样需要贴花。临时土地使用证用途是什么土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。（一）可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行

2023-08-05

396人看过
土地使用权
土地使用权的使用时间限制是什么？

征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，这个土地期限未满的，也可以进行转让。而转让有以下的几个：一、如果是因土地有偿出让或转让而引起的国有土地使用权转移的，应当提交出让或转让合同及相关的批准文件。二、如果是因为用来出让或转让而获得的土地使用去进行抵押或因抵押终止引起权利消失的，应当提交抵押合同和相关的批准文件。土地使用权的转让期限为多久土地使用权的转让期限，并没有明确的法律规定。但是转让后的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二

2023-07-02

292人看过

土地使用权
盛景时代土地使用权限有多久

盛景时代土地使用权限“盛景时代”项目用地于2010年3月通过出让方式取得，土地用途为商住用地，使用年限50年（终止日期至2060年3月29日）。土地使用权限到期后怎么办1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。2、《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。土地使用权的续期土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期1、

2023-06-27

354人看过
法律综合知识
农村土地使用证能够使用多长时间

一、农村土地使用证能够使用多长时间农村土地使用证能够使用的时间法律并没有作出统一规定，承包地最多不许过三十年，住宅地没有期限。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。二、不动产证和土地使用证有什么样的不同不动产证和土地使用证有的不同如下：1．性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；2．防辐射标签，房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；3．内容不同，房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。三、办理土地使用证需要具备哪些条件办理土地使用证需要具备以下条件：1．申请登记的土地在本行政区域内；2．申请人具有申请资格（

2023-09-27

181人看过
法律综合知识
临时占用土地是否缴纳土地使用税

开发商征地临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。开发商征地如果需要临时土地使用证的，是由县级以上人民政府资源主管部门批准。在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。《土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超

2024-04-25

409人看过
补偿安置方案
临时使用土地合同书

用地单位（称甲方）：____________被用地单位（称乙方）：__________甲方因建设需要，需临时使用乙方农用地______平方米（折合______亩），未利用土地______平方米（折合______亩），国用土地______平方米（折合______亩），集体土地______平方米（折合______亩），根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规规定，甲乙双方经过共同协商，在县人民政府土地行政主管部门主持下，签订如下合同：一、甲方需临时使用位于____________的乙方土地______平方米（折合______亩），作于____________用地，具体位置以图纸标准为准。二、双方商定该宗地使用期限为______年，自______年______月______日起到______年______月______日止。如确需延长使用期限的，可在使用期满前______日内，向县人民政府

2023-06-09

496人看过

身份证
临时身份证的有效使用时间限制

第一、临时身份证为派出所签发的，其有效期为三个月，起算时间是自签发之日计算。第二、临时身份证既然是派出所签发的，那么，其与身份证的法律效力是一样的。第三、办理流程包括提交临时身份证登记表、户口本以及近期的免冠一寸照片，并缴纳相应的工本费，领取时间为办理日后的三天之内。临时身份证有什么用临时身份证作用如下：1、临时身份证明是对急需登机、乘火车、长途汽车、船舶、住旅馆、参加法律规定的国家考试，因丢失、被盗或者忘记携带等原因无法出示法定身份证件的人员，机场、火车站、港口等公安派出所和旅馆、考场辖区公安派出所通过查询全国人口信息系统核准人员身份后办理并注明有效期限，用于临时搭乘飞机、火车、长途汽车、船舶和入住旅馆、参加考试；2．公民在办理婚姻登记时，因特殊原因未能出示居民户口簿的，户籍所在地公安派出所本着便民利民、优化服务的原则，在核实相关信息后办理并注明用途和有效期限；3、临时身份证是可以替代身

2023-07-08

324人看过
法律综合知识
土地使用税个人缴纳的时间是多久？

一、土地使用税个人缴纳的时间是多久？经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税，其余都是从次月起缴纳，如出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税；购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税；购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税；房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。二、土地使用税的减免政策是什么？下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税1．个人所有的居住房屋及院落用地2．免税单位职工家属的宿舍用地3．民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地4．集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地5．房地产开发

2024-01-25

314人看过