现在拆迁可能是很多人都很关心的,因为对于一个普通家庭而言,最令人兴奋的就是家中房屋遇到拆迁,得到一大笔补偿款,然后过上更美满的生活。
但是现在拆迁并不是我们想拆迁就能拆迁的,是需要满足一定拆迁条件才行,那房屋拆迁补偿如何处理?
一般而言,房屋被非法拆除后,被征收人所能获得的补偿包括非法强拆造成合法房屋价值的损失、临时安置补助费、停产停业损失费、搬迁费、装修费等。
法律规定,对公民、法人及其他组织的财产造成损害的,按直接损失赔偿。
就补偿标准而言,一般而言,不能低于被征收人可能得到的安置补偿利益。
因此,如何确定安置的补偿利益?通常,必须考虑下列因素:
(1)房屋征收补偿与安置。
(2)有关赔偿标准由法律和条例规定。
这一赔偿标准,每个地方都不同,具体多少,大家可以上网查询一下当地的征收补偿标准。
(3)征收补偿的决定本应针对当事人。
(4)其他被征收人的补偿决定及补偿安置协议。
对其他被征收人的补偿安置协议或征收补偿决定,可向有关部门申请政府信息公开获取。
在综合比对基础上,根据“高不就低”原则,充分救济保障和惩罚性赔偿原则,选择更有利于当事人的补偿标准和补偿方式。
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