合同无效和合同没有生效有什么区别-法师兄

合同无效和合同没有生效有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 11:45:24 164 人看过

一、合同无效和合同没有生效有什么区别

合同无效：是一种合同的法律状态，指因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。

合同不生效：也是一种合同的法律状态，是指合同成立但仍然没有生效。

主要包括两个情形：

（一）附条件、附期限合同。在条件成就、期限届满前合同未生效。

（二）需要办理审批手续的合同。在合同签订后，批准前，合同未生效。

二、五证不全的房子合同受法律保护吗

根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、民法典的准合同是什么意思

准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行，否则叫违约;。

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