二手房成交量接近调控前平均水平-法师兄

二手房成交量接近调控前平均水平

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:30:16 97 人看过

8月以来，北京、上海、深圳、广州等一线城市二手房成交量环比均出现较大幅度增加，二手房成交量甚至接近调控前的平均水平。超级经纪人网市场部专员刘某燕说，部分城市出现二手房成交量增加主要有两方面原因。

据新华社北京8月24日电8月以来，北京、上海、深圳、广州等一线城市二手房成交量环比均出现较大幅度增加，二手房成交量甚至接近调控前的平均水平。

超级经纪人网市场部专员刘某燕说，部分城市出现二手房成交量增加主要有两方面原因。从需求角度看，刚性需求的集中入市，推动了成交量上升。从供给角度看，商品房市场供给速度放缓，使得部分购房者也转向二手房市场。

但刘某燕认为，在政策与房价没有大变化的情况下，现在的二手房市场并非真正回暖，而未来的走势仍需继续观望。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工资
深圳工资水平与行业平均水平相比如何？

深圳平均工资为9737元／月。平均工资指企业、事业、机关单位的职工在一定时期内平均每人所得的货币工资额。它表明一定时期职工工资收入的高低程度，是反映职工工资水平的主要指标。我国最低工资的具体标准会让各个省、自治区、直辖市的人民政府进行制定，然后上报到国务院备案。深圳工资标准2023最低是多少深圳市2023年全日制职工最低工资标准是2360元／月，非全日制职工小时最低工资标准为22．2元／小时。国家实行最低工资保障制度，用人单位支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的，属于违法行为，劳动者可以请求用人单位支付赔偿金。一、确定和调整月最低工资标准的要求如下：1、确定和调整月最低工资标准，应参考当地就业者及其赡养人口的最低生活费用、城镇居民消费价格指数、职工个人缴纳的社会保险费和住房公积金、职工平均工资、经济发展水平、就业状况等因素；2、确定和调整小时最低工资标准，应在颁布的月最低工资标准的基础上

2023-07-04

301人看过
货币
深圳的平均收入水平是多少？

深圳的平均工资是每月9727元。平均工资一般是指，企业、事业单位、事业单位的职工在一定时期内的货币工资的平均数额。一定时期内的职工工资收入水平了，是反映职工工资水平的一个主要的指标。最低工资的具体标准会让各个省、自治区、直辖市的人民政府进行制定，上报到国务院备案。2020年深圳平均工资2020年深圳平均工资为137310元。社平工资是社会职工的平均工资的简称。一定程度上反映了社会发展程度和人民生活水平。社平工资通常指某一地区或国家一定时期内（通常为一年）全部职工工资总额除以这一时期内职工人数后所得的平均工资，通过该时期该范围全体职工的工资总额与职工平均人数之比而得到。通常由政府根据上年度的情况公布。社会平均工资可以反映出职工的工资水平和生活水平，在计算报酬、计算赔偿额等提供一些参考。通常分为年平均工资，月平均工资。职工社保额度就是根据社平工资每年调整。每年各地都会根据统计的结果调整社平工资

2023-07-02

136人看过
试用期
试用期薪资的平均水平是多少？

试用期工资是劳动合同约定工资的百分之八十。不得低于用人单位所在地的最低工资标准，试用期是指包括在劳动合同期限内，用人单位对劳动者是否合格进行考核，劳动者对用人单位是否符合自己要求也进行考核的期限，是一种双方双向选择的表现。试用期就是供用人单位考察劳动者是否适合其工作岗位的一项制度，给企业考察劳动者是否与录用要求相一致的时间，避免用人单位遭受不必要的损失。试用期工资不得低于劳动者的多少试用期的工资不得低于劳动工资的百分之八十，同时不得低于用人单位所在地的最低工资标准。试用期工资低于最低工资标准的，用人单位应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合

2023-07-05

161人看过
从债
安徽债务增速超全国平均水平

去年底至今年初，各地方相继披露2015年最新地方债务数据。截至1月19日，《第一财经日报》记者搜集到25个省(自治区、直辖市)的2015年负有偿还责任的债务数据，勾勒出一幅最新地方债务图谱。2015年，25个省份债务规模呈现从1000亿~10000亿元不等的格局。江苏省政府债务最高，约10954亿元。紧随其后的是山东、浙江、广东、辽宁、贵州，债务规模均超9000亿元。目前债务总额最低的是宁夏，约1139亿元。去年8月底，经全国人大批准，2015年全国地方政府债务(即负有偿还责任的债务)敲定为16万亿元。从债务增长来看，目前债务数据完整披露分别为2013年6月底和2015年底两个时间点，两年半时间里，全国地方债务增长约47%。从25个省份看，债务增速最高的是宁夏，两年半间，其债务余额增长约127%，广西、福建两年半间债务增长也超100%，贵州省增长则逼近100%。另外，超过全国地方债务平均增

2023-04-26

163人看过

业主
上月二手房成交量增近五成

政策短期效应带动成交暴增专家预计本月成交将继续回升中原地产投资顾问部统计数据显示，11月份本市二手房成交量明显增长，成交量达19.2万平方米，环比增长48.6%，成交均价为5279元/平方米，环比上浮5.4个百分点。12月第一周，本市二手房成交量环比基本持平。据我爱我家监测数据显示，本月第一周的五个交易日内，二手房日均成交量为140套左右，与11月同期相比日均增加了20套左右。这些数字似乎让人们从楼市严冬中感受到了些许温暖，但这种增长是否会持续下去，二手房市场的春天是否到来？政策短期效应带动成交暴增对于11月份本市二手房成交量和成交均价同时表现出的增长态势，中原地产投资分析经理郭小娟认为：首先，国家和天津市政府针对经济状况和房地产业出台的一系列政策起到了一定作用，部分刚性需求在近期开始释放。其次，国家调整二手房转让环节相关税费政策的出台也使成交量明显增长。对于11月份成交价格的小幅增长，郭

2023-06-10

345人看过
工资
教师的平均工资水平怎么确定

各级人民政府保障教师工资福利和社会保险待遇，改善教师工作和生活条件；完善农村教师工资经费保障机制。教师平均工资水平应当不低于当地公务员的平均工资水平。特殊教育教师享有特殊岗位补助津贴。一、聘用制教师工资是不是归财政局发?是的，在编教师工资是由财政局发的。在编教师拥有的编制为事业编，即在编老师为事业单位工作人员。非在编教师即为临聘人员或者称作合同工。教师作为事业单位工作人员，入职后按照相关规定，签订合同期一般为五年（实际操作中，一般只签订一次合同）并按照相关规定，享受事业单位工作待遇。二、公办在职教师做公司隐形股东违法吗公办在职教师做公司隐形股东不违法。国家没有规定，公职人员不能入股企业获得收益。教师也不是公务员，只是有些待遇按照公务员或者不低于公务员对待，所以可以投资做股东。但是不可以做公司的职员，也不可以利用教师的权利为自己或他人谋利益。成为股东，得受让原股东的股权，并在公司其他股东放弃

2023-06-25

278人看过
损害赔偿金
法院所在地居民的平均生活水平

目前我国各地区经济发展水平差异较大，在贫困地区支付一定的精神损害赔偿金就可以弥补受害人的精神创伤，也对加害人起了惩罚和教育作用；而到了经济十分发达的地区却必须支付数倍或十多倍的金额，才能起到上述的作用。因此，受诉法院所在地经济发展状况亦应作一因素予以考虑。能否保障自家生活水平不降低一直以来，国家都在强调，要保障被征拆人原有生活水平不降低、长远生计有保障。这也是征地拆迁补偿的基本要求。如果是货币补偿，除了房屋本身的价格，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条还规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。而农村集体土地上的房屋补偿标准则不能降低被拆迁人的生活水平。在实践中，部分农村集体土地上的房屋也可参考周边的市场房地产价格，但应当扣除已经取得的土地补偿费。

2023-07-02

463人看过
计划生育
去年生育津贴的平均水平是多少？

应该是按上一年度的平均工资计算。从业妇女：按本人生产或流产当月的城镇养老保险费缴费基数乘以本人按规定享受的生育生活津贴期限计发。个体工商户及其帮工，自由职业者：最高不超过本市上年度职工月平均工资。在领取失业保险金期限内的失业妇女：按经失业保险机构核准的本人生产或流产当月的失业保险金标准乘以本人按规定享受的生育生活津贴期限计发。例如：25岁职业女性，月收入2500元，按正常情况生育，可享受3个月每月2500元左右的月生育生活津贴，外加生育医疗费补贴2500元，共计约10000元。生育医疗费补贴标准：妊娠7个月（含7个月）以上生产的或不满7个月早产的，享受2500元。妊娠3个月（含3个月）以上，7个月以下自然流产的，享受400元。妊娠3个月以下自然流产的或者患子宫外孕的，享受200元。如果没有缴纳生育保险就不能享受以上待遇，如果有生育保险，要在当地的社保中心领取。生育津贴指的是什么？相信很多人

2023-07-05

274人看过

二套房
二手房面积“缩水”了15平方米？

房管部门给刘女士办房产证时多算了15平方米。随后，小陈向刘女士买了这套房子，买来后才发现，房子比房产证缩水了15平方米。他将刘女士告上法庭，要求赔偿多付的钱。房产证纠纷房产证纠纷该怎么解决房产证办理常见纠纷及解决昨天，江东法院审理此案。法庭认定，交易面积以房产证登记为准，驳回小陈诉讼请求。买了114.6平方米的房子，实际只有99.59平方米小陈三十出头。去年11月，以152.2万元买下江东樱花小区一套二手房，这是他名下第二套房。这套房房产证上写着面积114.6平方米。可是，装修好后，一个来参观的邻居无意中说了句它只有100平方米左右。小陈急了，当场量了一下，的确只有100平方米左右。他去房管中心查，得知这套房办过两次房产权证：第一次2000年，当时上面写99.59平方米;第二次2009年，面积写成了114.6平方米。房管部门：工作人员把面积算错了房管部门查证后，发现了这件事情的原委：原房东

2023-06-05

170人看过
保全
北京房价控制在合理水平

北京市市长郭某龙25日表示，北京将坚决贯彻落实中央房地产调控政策，坚定不移搞好房地产市场调控，坚持结构调整、保障优先、租赁突破，切实把房价控制在合理水平，防止房租过快上涨，特别是要继续抓好保障性住房建设。郭某龙在北京市2011年上半年经济形势分析会上作报告时表示，今年上半年，北京市新建普通住房成交均价比去年全年水平降低6.1%，有效抑制了投机、投资需求，实现了稳中有降。上半年，房地产开发投资完成1239.5亿元，同比增长3.7%。房地产开发占总投资的比重为52.4%，同比下降6个百分点。自住性购房比重接近90%，提高13个百分点。郭某龙表示，北京市注资100亿元财政资金，成立了保障性住房建设投资中心。优先确保用地需求，加大项目落地和开工建设协调力度，全市政策性住房完成投资278.7亿元，同比增长2.3倍;各类保障性住房新开工12.6万套，竣工3.6万套，分别完成全年建设任务的63%和36%

2023-06-10

336人看过
消费者
北京二手房均价突破每平方米13000元

今年11月下旬，北京二手住宅交易量大幅上升，交易价格达到今年以来的最高值，交易均价每平方米突破13000元。这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队根据对我爱我家房地产经纪有限公司、链家房地产经纪有限公司、中原房地产经纪有限公司等10家重点房地产经纪公司的调查，7日联合对外发布的消息。二手住宅交易量环比增长79.4%。11月份，10家被调查单位的二手住宅成交13392套，比10月份增加5929套，增幅达79.4%，当月成交套数和增幅均达到今年以来的最高值。据了解，造成二手住宅交易量大幅上升的主要原因：一是受房地产营业税优惠政策即将到期影响，3至5年的次新房成交量增幅较高;二是新建住宅价格的快速上涨，在一定程度上推动了二手住宅交易价格的上升;三是受近期地王不断涌现，部分消费者对未来二手住宅交易价格形成较高的预期而提前入市，也促使了成交量的快速上升。二手住宅成交均价持续上升。11月份，10家被

2023-06-07

133人看过
工资
江西省平均工资标准水平是怎样的

近日，各省区城镇就业人员年平均工资陆续出炉。据不完全统计，截止到5月25日，全国至少已经有18个省区公布了的平均工资。全国工资水平中非私营单位的年平均工资水平要远高于私营单位的年平均工资水平。据统计数据显示，在公布数据的18个省份中，无一例外，所有省份的非私营单位的年均工资要远高于私营单位。江西省统计局发布的平均工资主要数据显示，全省城镇非私营单位就业人员年平均工资46218元，同比名义增长8.82%，扣除物价因素，实际增长6.35%；全省城镇私营单位就业人员年平均工资30149元，同比名义增长8.38%，扣除物价因素，实际增长6.0%。全省国民经济平稳运行，企业再次上调最低工资标准，增幅仍在13%，调整发布的企业工资指导线，取消了上线限制，基准线为14%，下线为6%；各设区市行政事业单位津补贴和绩效工资进一步调整。这些政策措施都保证了全省工资正常增长。全省城镇单位就业人员工资水平呈现如下

2023-05-08

65人看过

经济适用房
武汉二手房均价近三千

市场研究中心昨日发布的年度二手房市场统计数据显示，我市2006年二手住宅成交均价为2944元/平米，其中成交均价最高的江岸区为3287元/平米，最低为汉阳区的2684元/平米。据了解，我市二手房价上涨，主要是受“单价在3000~4000元/平米房屋成交比例比2005年上升17.7%”的影响。不过，从整个价格区间看，2000元/平米~3000元/平米的房屋成交比重占一半以上，均成交面积为78.6平米/套，二手住房仍是满足中低价位购房者需求的主要途径。值得注意的是，受控制拆迁规模、经济适用房大量上市的影响，去年我市二手房市场上拆迁购房户明显减少，缓和了部分拆迁居民住房难的问题。2006年二手房市场五大热点区域区域特点成交均价单套平均总价汉阳二桥片新房供给放缓2689.94元/平米19.9万元江岸花桥街教育资源拉动价格上涨3190.25元/平米26.03万元汉阳琴断口片房源种类较多2654.79

2023-04-22

421人看过
价格总水平
为什么要对价格总水平进行调控？如何稳定市场价格总水平？

价格总水平是指在一定时期内全社会所有商品和服务价格的加权平均水平。它是国民经济的综合反映，是国民经济总量是否平衡、经济发展是否健康有序的一个重要标志。价格总水平调控是指国家通过经济、法律和行政手段，对价格总水平的变动进行直接或者间接的干预和约束，以保证价格总水平调控目标的实现。我国已把价格总水平调控目标纳入国民经济和社会发展计划，并建立价格总水平调控目标责任制，这是我国深化价格管理体制改革，抑制通货膨胀的成功经验。价格总水平调控的目标是价格总水平的基本稳定，即价格总水平在一个较长时期内平均每年的变动幅度在一个较合理的范围之内。价格总水平调控目标的确定，要求既保证国民经济快速发展，又使价格涨幅控制在国民经济和人民生活能承受的范围内，综合运用货币、财政、投资、进出口和重要商品储备、设立价格调节基金等政策和措施实现。政府在粮食等重要农产品的市场购买价格过低时，可以在收购中实行保护价格。当重要商品

2023-06-14

100人看过