不动产登记证明自己拿着还是银行拿着-法师兄

不动产登记证明自己拿着还是银行拿着

来源：互联网时间： 2023-03-27 21:12:49 108 人看过

《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，归房屋产权人所有和保管。

一、二手房交易需要哪些登记程序

二手房买卖要进行的登记：(一)抵押权设立登记。(二)抵押权注销登记。(三)预告登记。(四)转移登记。(五)更正登记。(六)异议登记。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

二、预告登记证几天能下证

从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，分为以下几种情况：

（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；

（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

（四）异议登记，1个工作日。

三、南京不动产证书（证明）换发、补发材料

南京不动产证书（证明）换发、补发需要携带以下材料：不动产登记申请表(单方)；补发、换发原因文件，因证书遗失、灭失申请补发的，提交查询受理凭证、因证书(证明)破损、污损申请换发的，提交不动产权证书(或者国有土地使用证、房屋所有权证)，或者不动产登记证明(或者土地他项权利证明书、房屋他项权证)原件等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

刑事犯罪
档案自己拿着多长时间失效

档案在自己手里超过两年的话就会变成死档。1、如果你能确定从今以后你不用档案了，那你就自己拿在手中。2、如果你以后还想就业、考公务员或是考更高的学历，那就要将档案托管。3、如果有一段时间档案是在你自己手中，那这段时间在档案中就没有记录，就没人能证明这段时间你的去处。4、档案只能是在两个有权管理档案的部门之间交接，如果你以后想转移档案时档案在自己的手中，那接收单位完全可以拒绝接收。一、需要提前多少天申请辞职辞职需要提前多久进行申请1、同意你辞职，可以在三十日之内离职。如果这种情况也是你想要的结果，你也希望不用做满三十天就离职。建议你与单位签署一份协议，约定好具体的离职日期，这样对你来说更有保障。2、同意你辞职，但必须做满三十日后才能离职。如果你想提前离职，你可以向单位提出这一请求，如果被拒绝，强行离开，单位有权利在满三十天后再履行离职手续义务。什么是离职手续义务呢？《劳动合同法》第五十条规定：

2023-04-01

226人看过
人事档案
毕业后档案可以自己拿着吗

不可以。毕业生的档案不能自己保管。毕业生毕业时已落实就业单位的，到单位报到即可，未落实就业单位的，档案发回生源地后，毕业生完成网上报到，一般11月份之后，就可以在网上查询到自己的档案信息。高校毕业生档案管理，可通过县以上党委组织部门和政府人事部门所属机构进行保管。人事档案在个人手中保存或在无档案管理权单位保存的，应凭就业报到证先到当地政府人事部门所属人才服务机构补办有关手续，完善档案材料。毕业后档案要去吗？1．毕业后就找到了接受户口的单位，档案和户口都转到工作的单位，这是通常认为最正规的档案流向，但据统计，这种情况大约只占到毕业生档案的10％左右的比例。2．毕业后没有找到接受户口的单位，户口和档案留在学校，两年后户口打回原在地，档案或留在学校，或转到省档案局。《中华人民共和国档案法》第二十四条档案馆和机关、团体、企业事业单位以及其他组织委托档案整理、寄存、开发利用和数字化等服务的，应当与符

2023-07-21

376人看过
债权人
在我国不动产他项权证谁拿着

一、在我国不动产他项权证谁拿着房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。二、不动产他项权证和土地他项权证规定房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房屋的出租，收益权，可以跟所有权分离，单

2023-05-23

481人看过
五险一金
五险一金有什么卡是自己拿着的

一、社保卡(一)、社保卡的介绍社会保障卡全称是“中华人民共和国社会保障卡”，是按照人力资源和社会保障部及中国人民银行统一标准制作，可在全国通用，主要应用于人力资源和社会保障领域政府社会管理及公共服务的集成电路卡。(二)、社保卡的种类面向城镇从业人员、失业人员和离退休人员发放的称为社会保障(个人)卡，面向用人单位发放的称为社会保障(用人单位)卡。(三)、社保卡的主要作用1、个人社会保障相关信息记录、电子凭证和信息查询等2、记录参保人员姓名、身份证号码、出生年月、性别、民族、户籍所在地等基本信息；3、查询本人养老、失业、医疗、工伤和生育保险缴纳情况；4、可持卡到医院就医，进行医疗保险个人账户结算，到药店买药；5、办理医疗、失业、养老、工伤和生育等社保事务；6、查询养老保险、医疗保险累计总额等信息；7、办理领取养老金等社保事务，进行求职、失业登记，申领失业保险金，申请参加职业培训等。二、公积金联

2023-03-21

58人看过

行驶证
拿着行驶证犯法吗

不会扣分，但会罚款，但交警一般会扣留车辆，由具体情况而定根据《道路交通安全法》第九十五条、第九十条的规定，对未随身携带《机动车驾驶证》的处理如下无论驾驶人行驶中违法与否，均不允许驾驶人再驾驶车辆，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知驾驶人提供《机动车驾驶证》；驾驶人提供《机动车驾驶证》的情况分别进行处理驾驶人提供了《机动车驾驶证》，如行驶时无其他违法，给予警告或者二十元以上二百元以下罚款，及时退还机动车驾驶人提供了《机动车驾驶证》，如行驶时有违法，根据其违法的情况和未随身携带《机动车驾驶证》一并予以处罚，及时退还机动车驾驶人未能提供《机动车驾驶证》，按无证驾驶处罚，暂时扣车等车主带驾照去交通队取车以上信息来源《机动车驾驶证申领和使用规定》（公安部令第123号）《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》。一、行驶证补办办理地点（一）使（领）馆、外籍号牌机动车到车辆管理所办理。（二）其他机动

2023-04-04

471人看过
户口本
别人拿着自己的户口本不给怎么办?

如果被拿走了户口本，经过索要之后无效的，直接报警即可。一、教育局能改学籍姓名吗户口本和身份证已经都改成新的名字后，更改学籍档案的步骤：第一步：拿着已经办理好的身份证和户口本去户籍所在地的派出所开具更名证明；第二步：向学校递交身份证、户口本、户籍证明和户籍所在地的派出所开具的更名证明；第三步：学校根据学生入学时候的录取档案信息进行对比，在确认是其本人之后，开具一根《非冒名顶替证明》。第四部：将户籍证明和《非冒名顶替证明》提交教育厅；第五步：教育厅审批通过后，即可修改学籍信息上的姓名。二、配偶死亡房产如何过户给子女第一：所需材料。房产证明，在世方的身份证复印件，去世一方的死亡证明，夫妻结婚证明，去世方的父母如果在世则直接准备身份证复印件，如果不在世需要出具死亡证明，夫妻生育子女证明，子女身份证复印件，准备齐全后，需要在世方书写起诉状，直接到当地人民法院立案，由法院调解后下达判决书或者调解协议。

2023-02-17

429人看过
不动产权证
不动产权证银行压着吗

申请房屋抵押贷款要求贷款人必须要有房子的产权证明，也就是不动产权证，因此不动产权证可以用来抵押贷款。但要注意申请抵押贷款还需要满足抵押贷款的相关条件，有不动产权证只是其中必要条件之一。如果找银行进行贷款，银行是会压着不动产权证才放款的。一、不动产抵押贷款办理流程1、挑选贷款机构：办理抵押贷款要选择正规的银行，正规银行不但安全可靠，而且走的都是正规流程，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。2、提交资料：在对比对家银行之后，相信大家对于哪一家银行更适合贷款心里面已经有数了，选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。3、等待评估结果

2023-02-17

209人看过
身份证
补办身份证后旧身份证可以自己拿着吗

一、补办身份证后旧身份证可以自己拿着吗【法律分析】：领取新的身份证，旧的是要回收的，不可以自己留着的。未满十六周岁的公民，自愿申请领取居民身份证的，发给有效期五年的居民身份证。居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，应当申请换领新证。居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证。居民身份证丢失的，应当申请补领。【法律依据】：《中华人民共和国居民身份证法》第五条十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期十年的居民身份证；二十六周岁至四十五周岁的，发给有效期二十年的居民身份证；四十六周岁以上的，发给长期有效的居民身份证。未满十六周岁的公民，自愿申请领取居民身份证的，发给有效期五年的居民身份证。二、身份证过期几天可以补办通常在60天内，紧急在7天内。二代身份证换证详细流程：换证前提：居民身份证有效期满、

2023-03-25

201人看过

领养
领养老金得证明自己还活着

退休人员两地跑，只为证明自己还活着，这种窘境很多老人常遇到。其实，借助网络认证，既能保证资金安全，还能方便群众，何乐而不为?期待政府完善制度设计，让异地认证尽早在全国范围实现。——编者【显微镜】退休人员：年年两地折腾，证明自己活着有关部门：每年都有人冒领养老金唐伯是四川一名退休职工，目前与女儿、女婿一起居住在江苏苏州。每年7月，他都要不远千里坐火车赶回老家，为的是进行养老待遇资格认证。像唐伯这样，退休后离开老家与子女同住的老人还有很多。由于居住在非本人养老金的发放地区，这些老人要想领取养老金，就成了麻烦事。按照惯例，这部分人的养老金领取，需要回到原工作地办理相关手续，进行资格认证后才能最终在退休居住地正常领取。资格认证要怎么办理?据江苏省社会保险中心的徐主任介绍，传统认证通常采用纸质邮寄资格认证的方式，由发放地邮寄一张纸质的资格认证表，异地居住的退休老人到居住地的社保中心办理登记认证手续，

2023-06-09

487人看过
解除劳动合同
解除劳动合同档案在原单位的地方还是自己拿着

跟原来的单位解除劳动合同后，一般档案会退给劳动者或退到劳动者户口所在地的人才市场。根据《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。一、解除劳动合同书员工要保存一份吗？解除劳动合同证明书至少一式三份，一联存根留用人单位保存，一份交劳动者保存，一份放劳动者档案。应该公司和劳动者签字盖章。如果原件不够，可以请收取原件的单位在复印件上加盖鲜章，并注明此复印件与原件一致，原件存何处的字样。根据《劳动合同法实施条例》规定，用人单位出具的解除、终止劳动合同的证明，应当写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、

2023-03-24

138人看过
集体户口
集体户口个人页可以自己拿着吗

集体户口也可以有自己的户口本,到所在地的派出所去制作,只需要工本费就可以了。户口首页就是一张纸,主要针对集体户口,说明该集体户口的户主是谁。如果是集体户口,在办理结婚登记、签证等业务的时候,原则上是需要出示集体户口首页和个人户口页。一、集体户领结婚证需要带集体户首页吗需要首页，集体户口包括挂在单位的集体户口和挂在人才市场的集体户口。当事人为集体户口想要领取结婚证时，需要携带本人身份证、集体户口原件、集体户口首页的复印件和集体户口中当事人页，到集体户口所在地派出所办理户籍证明，再进行婚姻登记即可。二、集体户口落户程序当事人是集体户口的话，当事人本人是没有户口本的。可以从公司的集体户口薄上将你个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。还有一种方式是，你到你现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”也能用于办理落户手续。三、结婚登记集体户口需要首页吗集

2023-02-20

330人看过
不动产登记
不动产登记证明要自己申请嘛

不动产登记一般都需要本人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。一、办房产证需要哪些材料？(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)(四)完税凭证(契税缴款书)(五)已婚的购房人：1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)；2、婚姻证明复印件(带原件校验)；3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：1、身份证复印件(带原件校验)；2、户口簿或户籍证明复

2023-06-26

356人看过

离婚协议书
可以拿着离婚协议书自己去办离婚证吗

不可以拿着离婚协议书自己离婚。离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种。对于协议离婚的，需要双方签订离婚协议书，然后双方共同到婚姻登记机关申请离婚登记，一方去办理离婚是不可以的。而诉讼离婚可以由请求离婚的一方向法院提起离婚诉讼，由法院判决。一、离婚调解离婚和判决离婚有什么区别协议离婚与诉讼离婚的区别：1、程序不同，协议离婚是夫妻双方签订离婚协议书之后到婚姻登记机构办理离婚登记；诉讼离婚是夫妻一方向法院起诉，法院判决之后出具离婚判决书其婚姻关系解除。2、性质不同，协议离婚是双方自愿协商的结果，而诉讼离婚是法院判决之后具有强制效力。二、老公得了癌症离婚怎么判老公得癌症，婚姻很不幸福可以离婚。离婚可以协议离婚和诉讼离婚，协议离婚需要注意双方协商一致，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，在经过离婚冷静期后亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼，法院审理后，能确定夫妻感

2023-03-09

469人看过
抵押登记
办完抵押登记房证要自己拿

公积金贷款买房给您支三招对工薪阶层来说，利用公积金贷款是购买住房的最佳选择。很多人都知道，在申请贷款的过程中，往往要涉及到保险。但并不是每个人对于房贷保险的各方面都了解得非常清楚。在此，我们希望给您一些这方面的帮助。房屋险自愿买人身险必须买为保证贷款安全偿还，2001年12月29日以前购房人申请公积金贷款，必须提供五种担保方式。但实际上大家用的更多是“抵押加购买综合保险”这一方式。在这种保险中，房屋财险的保险费包括：贷款金额×年保险费率×换算现值系数人身险贷款金额×（主险保险费率＋附加失业险保险费率)。房屋财险中，凡贷款期限为1-5年(含)的个人借款人，按相应个人贷款期限的保险费档次，购买保险。人身险的保险费包括：(1)凡贷款期限为1-4年(含)且未办理完成抵押登记手续的借款人，按个人贷款期限为3年的保险费(1-3年费率相同)档次购买保险。(2)凡贷款期限为5年(含)以上、且未办理完成抵押

2023-06-10

232人看过