框架结构商品房质量不合格怎么办-法师兄

框架结构商品房质量不合格怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-08 22:24:38 317 人看过

关于房屋质量问题所覆盖的范畴，大致可以纳入以下几个关键环节进行探讨：

其一在于房屋本身主体结构是否出现严重的缺陷，例如建筑结构上的炸裂、外观展现出明显的倾斜状况甚至导致整体崩塌等极端情况；

其二即对在日常生活过程中的居住和实际运用性能产生严重影响的质量问题，例如无法满足日常生活所需的水源供应或电源布设，以及隔音效果未达到相关行业标准等问题；

最后则涉及到房屋整体耐久性及实用价值的一系列细小但不可忽视的质量问题，例如室内出现渗漏、地面呈现空鼓现象，以及墙体表面剥落等情况。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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