抵押财产转让对抵押权有什么影响-法师兄

抵押财产转让对抵押权有什么影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 11:30:16 85 人看过

将抵押财产转让后抵押权不受影响，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人有证据证明该转让行为损害其权利的，可以请求抵押人将转让所得价款提前清偿其债务或者提存。

一、抵押签买卖合同是否有效吗

抵押买卖合同是否有效要看具体情况：

1.抵押人与抵押权人没有约定不能买卖的，则签买卖合同有效；

2.若抵押权人与抵押人签订合同中约定不得买卖的，则签买卖合同无效。

根据民法典的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是当事人有约定的按照其约定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

二、抵押物买卖的法律依据

根据我国民法典的有关规定，抵押物在抵押期间可以进行买卖。《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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