租房隔音太差可以要求退房吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-21 21:50:45 322 人看过

具体看双方的约定。如果是噪音太大隔音太差,危及承租人的安全或者健康的,承租人是可以要求解除租赁合同。

一、房屋租赁合同承租人是否有解除权

房屋租赁合同承租人有解除权。对于不定期租赁合同,根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。又根据第七百三十一条,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同

二、房屋租赁合同在什么情况下可取消

承租人的解除权:1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;2、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同

三、租赁合同到期后多久可以解除

依据我国相关法律的规定,租赁合同到期提前多长时间通知是没有规定的,一般情况下,如果承租人想继续租赁的,最好提前一个月通知房东续签合同。租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理。没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。

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