1、返修处理当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求,存在一定的缺陷,但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准,又不影响使用功能或外观的要求时,可采取返修处理的方法。
2、加固处理主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。通过对缺陷的加固处理,使建筑结构恢复或提高承载力,重新满足结构安全性与可靠性的要求,使结构能继续使用或改作其他用途。
3、返工处理当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求,或不具备补救可能性,则必须采取返工处理。
4、限制使用当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求,而又无法返工处理的情况下,不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。
5、不作处理一般可不作专门处理的情况有以下几种。
(1)不影响结构安全、生产工艺和使用要求的。工业建筑物出现放线定位的偏差,且严重超过规范标准规定。又如,某些部位的混凝土表面养护不够的干缩微裂,不影响使用和外观,也可不作处理。
(2)后道工序可以弥补的质量缺陷。混凝土结构表面的轻微麻面,可通过后续的抹灰、刮涂、喷涂等弥补,也可不作处理。再比如,混凝土现浇楼面的平整度偏差达到1Omm,但由于后续垫层和面层的施工可以弥补,所以也可不作处理。
(3)法定检测单位鉴定合格的。
(4)出现的质量缺陷,经检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算,仍能满足结构安全和使用功能的。
6、报废处理出现质量事故的工程,通过分析或实践,采取上述处理方法后仍不能满足规定的质量要求或标准,则必须予以报废处理。
二、工程质量验收不合格出现的原因
1、技术原因:结构设计计算错误,对水文地质情况判断错误,以及采用了不适合的施工方法或施工工艺等。
2、管理原因:施工单位或监理单位的质量管理体系不完善,检验制度不严密,质量控制不严格,质量管理措施落实不力,检测仪器设备管理不善而失准,以及材料检验不严等原因引起质量事故。
3、社会、经济原因:施工企业盲目追求利润而不顾工程质量;在投标报价中随意压低标价,中标后则依靠违法的手段或修改方案追加工程款,甚至偷工减料等
4、人为事故和自然灾害原因。
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中标是指招标人向经评选的投标人发出中标通知书,并在规定的时间内与之签订书面合同的行为,中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。 中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。依法必须进行招标项目的招... 更多>
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质量方面,当建筑工程施工不符合要求时,处理原则有哪海南在线咨询 2021-10-27建筑工程质量不符合要求时的处理原则:1、修理处理,项目部分质量不符合规范。标准和设计规定的要求有一定的缺陷,但采取修理等措施后可以达到要求的质量标准,不影响使用功能和外观的要求时,可以采取修理处理的方法。2、加固处理主要处理危害承载力的质量缺陷。通过加陷处理,恢复建筑结构或提高承载力,重新满足结构安全性和可靠性要求,使结构继续使用或改变其他用途。3、再加工处理工程质量缺陷经过再加工。加固处理后,如
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如何解决建筑工程施工中不符合质量要求河南在线咨询 2022-10-14建筑工程施工质量不符合要求时,可以要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。 《民法典》第八百零一条【施工人对建设工程质量承担的民事责任】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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房屋建筑工程质量验收与施工方质量不符合香港在线咨询 2022-01-18你们这个属于一个项目工程下分两个单位工程:写字楼和酒店。对于单位工程如果是单独功能的,单位工程在完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告,建设单位组织施工、设计、勘察、监理进行工程竣工验收。该工程只要符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的条件,是可以的。 第五条工程符合下列要求方可进行竣工验收: (一)完成工程设计和合同约定的各项内容。 (二)施工单位在工程完工后对工程质量
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建筑工程承包合同应当符合哪些要求黑龙江在线咨询 2022-10-16订立建筑工程承包合同,应当遵守法律、行政法规的以下规定: (l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格,具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂,其质量问题往往涉及公共安全等特点,因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。 ( 2)订立合同,应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等,任何一方不得利用自己在某些方
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房屋建筑工程和主体结构质量不符合质量要求,是否属于房屋质量问题安徽在线咨询 2022-03-18属于房屋质量问题。房屋质量问题通常分为三种情况:一是商品房基础工程和主体结构工程不符合质量要求;二是影响正常居住使用的配套设施和设备质量不合格;三是不影响正常居住使用但是房屋的主体结构材料或配套设施、设备不符合法律、法规或者合同约定的标准。第一种情况表现为建造房屋所采用的砖、钢筋、混凝土、楼板、柱梁等建筑材料的承重能力、抗震性等不符合国家有关的质量标准。商品房基础工程和主体结构不符合质量时,购房者