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抵押物价值超过债务应如何处理，有何规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 04:49:05 468 人看过

如抵押物的价值超出了债务额，那么在抵押物经过拍卖并且偿还了所有欠款后，剩下的余额债权人有权请求返还给抵押人。

再者，如果财产已设立抵押，而其价值又大于所担保债权的剩余部分，便可对这部分余额进行再次抵押，但是需注意的是在此过程中，再次设定的抵押额度应该不得超过原抵押物价值与所担保债权之差。

对于当事人而言，在设定期限抵押时，必须确保抵押物的价值要高于或者至少等同于其所担保的债权数额，否则就无法设立有效的抵押权。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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