手机收费合同注意事项有哪些内容
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-11 22:10:42 268 人看过

手机收费合同注意事项的内容:

1、注意合同双方的主体身份;

2、注意意思表示是否真实;

3、注意手机收费合同的标的、履行时间和履行方式等事项;

4、注意合同中有关违约责任的约定等。

一、签购房合同注意事项

签购房合同注意事项:1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》;2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本;3、注意合同条款中双方内容的权利义务是否平等;4、区分房屋的临时面积和测量面积;5、房屋买卖的支付方式是否规范,应当在合同中约定支付金额、期限、方式和违约责任;6、开发商要确定交房的日期;7、为防止开发企业倒卖抵押房地产,在签订合同时,道县房管局交易所可以查询该房地产是否抵押。

二、签订商铺转让合同的注意事项

签订商铺转让合同的注意事项:

1、注意主体是否合格合同双方是否具有完全的民事行为能力

2、注意交付的标的是否合格店铺是否具备可转让的条件,是否有产权,是否有债务负担,转让人是否有处分权等;

3、并再次检查其他一起转让的财产。最好能够制作转让清单;

4、注意违约责任的约定是否合适。

三、签订买房合同注意事项是什么呢

注意事项一:关于贷款不成的约定。不少人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷,所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚;

如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者个人不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。

注意事项二:明确相关费用由谁出。交房时,购房者大多都还要支出一部分款项,到时开发商会给你一个费用清单,这其中有部分款项是合理的;

比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等,但可能还会有一部分不合理收费,比如小区一些内部配套的收费。

注意事项三:注明计价方式与房款。一般在签订购房合同时,合同中会写明房屋的单价和总价,另外别忘记让开发商注明计价方式。

如果合同中没有注明房款和计价方式,在实际付款时房价上涨,部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款,或者通过其他计价方式计算房款,因此这些内容最好一开始就定好了,双方都不能轻易更改。

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