房产公证法律效果如下：

1、房产交易经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，可以确保意思表示的真实性；

2、公证可确保房产交易行为的合法性等。

一、遗嘱公证后是否有效

根据我国法律及司法实践，遗嘱由遗嘱人经公证机构办理公证后，属于遗嘱中的公证遗嘱，当然有效。由于公证机构会对遗嘱人所立遗嘱的真实性和合法性进行审查，故他人无法主张遗嘱人是否具有完全民事行为能力、遗嘱是否遗嘱人真实意思表示，公证遗嘱具有较强的效力。当同一继承开始时，若有几个内容不同的遗嘱存在时，以公证后的遗嘱为准。

二、卖房不能到场怎么做委托公证

卖房不能到场如何做委托公证如下。办理委托公证要委托双方当事人共同到所在地公证机关提出申请，提交相关材料，根据不同的委托行为来准备，公证机关会对其材料进行审核，通过后双方可以在公证机关的见证下签署授权委托书，并签字盖章，委托书还会在公证机关进行备份存档。委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。

三、买卖合同可以公证么

可以公证。房屋买卖合同公证的理由：房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。