民法典租房合同编写的有效技巧
来源:互联网
时间: 2023-07-01 10:35:33
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租房合同作为租赁合同的一种形式,它的有效需要具备几个条件:首先是意思表示真实,而不是出于虚伪通谋,其次还不能违反法律法规的强制性效力性规定,另外还不能违背公序良俗,最后还需要具备合同基本要素,包括房屋的情况、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款等。法条依据为《中华人民共和国民法典》第七百零四条。
新民法典租房合同未到期是否有效
对于违约合同,如是预期违约,对方通过明示或默示的表达出违约的意思,则我方可以不履行自己的合同义务。在确定违约事实后,违约方能够提早找对方进行协商,降低违约所造成的损失,从而减轻自己所需承担的责任。另一方在违约方提早通知情况时,应当予以配合。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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