一房二卖协商不成应该如何解决-法师兄

一房二卖协商不成应该如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 11:20:31 209 人看过

针对一房二卖所引发的法律纠纷，解决方案主要包含如下几个关键步骤：

首先，任何有权申请撤销相关合同或由于合同无效导致争议的当事人，都应在获知合同异常情况之后的一年之内，向当地法院或仲裁机构提出申请，以终止该份合同的法律效力，并且要求开发商归还已经支付的购房款项及相应的利息收益，同时还需承担最高至已支付购房款项一倍数额的经济损失赔偿责任；

其次，对于合法有效的合同当事人来说，他们享有权利要求开发商严格依照合同条款履行义务，即交付房屋。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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