办理土地证需要去土地局领取《土地登记申请书》，办理土地使用证。购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。具体流程如下：1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序；4、5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

离婚后买房子需要哪些手续

离婚后买房子需要六个手续。具体如下：

1、按揭买房，要有买房的人身份证，买房子人的户口薄原件；

2、预备自己的婚姻证明原件、复印件总共需求两份，离婚证明以及离婚未再婚证明等；

3、自己的收入证明原件，别的如果没有职业单位的话，需要当地社区的相关部门出具证明，成婚的话，还需求夫妻两边的婚姻文件；

4、当地银行流水账单，至少半年以上，一般需求是月供的两倍以上，可供给行驶证，股票等能够证明自己的还款水平材料，便利银行进行检查和验证；

5、购房地点地房产的证明材料原件；

6、购买房子首付款证明的复印件三份。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

离婚后买房要看开发商什么证件

1、《国有土地使用证》；

2、《建设用地规划许可证》；

3、《建设工程规划许可证》；

4、《建筑工程施工许可证》；

5、《商品房预售许可证》。

《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证；

（二）本人的结婚证；

（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。