小企业租赁业务如何记账-法师兄

小企业租赁业务如何记账

来源：互联网时间： 2023-05-08 05:20:09 392 人看过

经营租赁的，由于与资产所有权有关的风险和报酬仍归出租人所有，出租人仍保留租赁资产的账面价值，承担租赁资产的折旧和其他费用，有权按期取得租金收入作为其他营业收入，并承担市场上的所有权风险和由此产生的报酬。承租人不需要将租赁资产作为企业资产进行估价，也不需要进行折旧。租赁合同是临时性的，任何一方都可以在较短的时间内解除。因此，承租人承诺的支付租金的义务，一般不需要在资产负债表上列为负债，而是应当在租赁期内平均计入费用。

如果租金是在租赁月的下一个月支付的，则“其他应付款-应付租赁费”应在发生租金支付义务的当月记入贷方。预付租金的，应当在“预付费用”科目中核算；支付定金的，应当在“其他应收款定金”科目中核算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

无形资产出资
资本投入业务如何记账

为了核算投资者（股东）的资本投入，反映股东权益，企业应设置实收资本和资本公积账户。企业收到以现金出资方式投入资本时，借记银行存款账户，贷记实收资本——××单位账户。企业收到以实物出资方式投入资本时，借记固定资产账户，贷记累计折旧、实收资本——××单位账户。或借记原材料等账户，贷记实收资本——××单位账户。企业收到以无形资产出资方式投入资本时，借记无形资产及有关明细账户，贷记实收资本——××单位账户。企业按规定增资时，应调整注册资本记录。用提留的资本公积金作为增资时，借记资本公积账户，贷记实收资本账户。

2023-04-24

405人看过
借款
小规模企业税务查账

税务局查账一般查哪些，分两种情况：一种是国税查帐，另一种是地税局查帐，这两者查帐内容有所不同，各有侧重点的。一、如果是国税局来查帐的，主要检查增值税的计交情况：查账具体内容包括：(1)本年度的销售收入(2)销项税额分月总计(3)进项税额分月总计(4)进项税额转出数的分月总计(5)是否有留抵税额(6)本年度应交增值税(7)本年度已交增值税(8)是否有欠交现象(9)每个月的进项抵扣联、表(10)每个月的发票使用明细表(11)每个月的应交增值税申报表(12)计算一下本年的税负率(本年应交增值税÷销售收入)(13)看一下去年全年的税负率(14)如果今年税负率低于去年的税务率，应该考虑一下原因，并准备一个书面的说明书二、如果是地税局来查账，主要检查所得税和其他小的税种的计交情况：查账具体内容包括：(1)根椐《企业所得税税前扣除办法》对照一下自己企业的财务情况，主要有这么几种问题：A、是否有计税工资已

2023-02-25

287人看过
房屋出租
企业房屋租赁如何开票

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具所需材料：房屋户主身份证、房产证复印件(如有房产证多个人名，需要所有人的身份证复印件)租赁合同，有双方签名租客身份证复印件办理流程：1带齐所有资料去当地主管地税所代开发票，本人如有特殊情况不能去可填写委托书交由他人代开，代开者同时也需要带好证件。一、发票填错了如何处理发票填错了的处理办法根据具体情况而定：1、如果是增值税专用发票开具错误，如果说发票发生销货退回、开票有误等情形收到退回的发票联、抵扣联符合作废条件的，按作废处理。如果开票当时发现有误，可以立即作废。如果不符合相应的作废条件，可以申请开具红字增值税专用发票；2、如果是增值税普通发票开具错误，如果开具时发现错误，可以立即作废。如果说发票已经跨月了不可以作废，那么你就可以开具红字增值税扑通发票，在开局

2023-03-15

225人看过
房产税
如何规划企业资产租赁

如何规划企业资产已成为企业筹划税收、减轻税收负担的重要途径。对于承租人来说，租赁可以获得双重利益：一是可以避免因长期占有机器设备而带来的负担和风险；二是可以通过在经营活动中支付租金，降低企业利润，减轻税负。对于出租人来说，一方面可以从租赁中获得租金收入，另一方面在一些国家可以享受比一般营业利润收入更多的税收优惠。当承租人和出租人属于同一个大的利益集团时，租赁可以使他们直接公开地将资产从一个企业转移到另一个企业。资产租赁中常见的避税形式有：（1）出于某种税收目的，同一利益集团内的a企业将盈利的生产项目连同设备以租赁的形式转租给B企业，并按有关规定收取足够高的租金，使利益集团享受最优惠的税收待遇和最低的税收。因此，租赁的形式可以调整集团内企业的利润水平，降低税收。（2）一个集团中有三个企业a、B和C。a企业购进设备后，在固定资产台账上核对记录，一段时间后按正常价格出售给B企业，以便以所用货物的

2023-05-07

219人看过

可撤销合同
如何计算工业企业的租赁商品

工业制造企业使用的租赁产品，应当分别按照《企业会计准则第21号--租赁》和《企业会计准则第14号--收入》的规定进行核算，但不得作为固定资产核算。首先，作为固定资产核算不符合“固定资产”的定义。根据企业会计准则，持有固定资产的目的是生产商品、提供服务、出租或者管理。这意味着企业持有的固定资产是企业的劳动工具或手段，而不是直接用于销售的产品。工业制造企业出租的商品显然不是企业的劳动工具，而是企业用于销售的产品。尽管这些产品目前用于租赁，但它们最终还是用于销售，或者说是一种销售方式。第二，旧的增值税法规定，存货转为固定资产的核算需要视为销售，计算缴纳增值税销项税额，一度增加了企业的资金成本，但经济效益的流入是以分期租金的形式出现的，导致经济效益的流入和流出不匹配。在新的增值税法下，由于增值税由生产型增值税改为消费型增值税，固定资产进项税可以抵扣，这样就不会出现旧税法下经济效益不平衡的问题。也就

2023-05-07

81人看过
应付票据
企业发生进货退出如何记账

根据增值税暂行条例及其实施细则和增值税专用发票使用规定，企业购进货物发生退货时，购货方已取得的增值税专用发票应区分两种情况处理：第一种情况：购货方在未付货款并且未作账务处理的情况下，须将原发票联和税款抵扣联主动退还销售方；销售方收到后，应在该发票联和税款抵扣联及有关的存根联、记账联上注明作废字样，作为扣减当期销项税额的凭证。在未收到购买方退回的专用发票前，销售方不得扣减当期销项税额。第二种情况：在购货方已付货款，或者货款未付但已作账务处理，发票联及抵扣联无法退还的情况下，购货方必须取得当地主管税务机关开具的进货退出证明单送交销售方，作为销售方开具红字专用发票的合法依据，销售方在未收到证明单以前，不得开具红字专用发票，收到证明单后，根据退回货物的数量、价款向购货方开具红字专用发票。其存根联、记账联作为销售方扣减当期销项税额的凭证，发票联、税款抵扣联作为购买方扣减进项税额的凭证。与此相适应，企

2023-04-24

343人看过