一.看标题
居间服务的合同标题通常为:《房屋买卖居间合同》,或者《居间合同》、《居间协议》,一定要有“居间”字样。
二.看形式
看合同形式上是否有这些:三方当事人(卖家、买家、中介)的名称或者姓名和住所,价款,履行期限,履行地点和方式,佣金标准、数额、收取方式、退赔等。少了其中任何一项都会被认定无法履行而无效。
三.看条款
首先,一定要在签合同之前了解国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理方式,然后再注意检查合同条款是否刻意规避或篡改这些内容,最后注意要将违约处理办法写进合同。
四.看签名
《居间合同》需要三方(卖家、买家、中介)签署,中介方需要盖公司章及法定代表人或法定代表人书面授权人签字。有中介公司盖章,业务员签字的也予以认可。另外需要注意的是,实际交易中,中介公司给买房者的回执往往不是居间合同原件,而是复印件或者一式三联中的复写件,这时,购房者一定要让卖房者、中介公司在复印件或者复写件签字栏上重新签名,中介方另盖红章,这样才可和原件一样具有法律效力。
商标侵权,中间商为什么要赔偿
很多人对中间商要赔偿费用感到有些困惑,认为中间商只是代理人而已,为什么代理人要赔偿商标侵权的损失呢因为,虽然侵权者不是中间商,但是中间商明知侵权者侵权,仍然销售其产品,有主观上的故意,而且有不当得利,所以在法理上是应该要赔偿的。
广告商标被侵权需要赔偿损失吗广告商标被侵权之后,如果觉得因侵权而有比较大的损失,那在之后也是可以积极去维权。广告商标被侵权之后要求对方赔偿,对方在不肯赔偿的情况下,有需要的人们不妨来网站上咨询了解清楚。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>
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与受让人须达成协议贵州在线咨询 2022-11-01债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合,当事人的意思表示不真实,签订的债权转让合同无效,因此,债权的转让以有效的债权转让协议为条件。
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债务转让协议如何达成呢?青海在线咨询 2023-06-25一、须有有效债务存在 债务有效存在是债务转让的前提,债务自始无效或者承担时已经消灭,即使当事人就此定有转让合同,也不发生效力。 二、被转移的债务应当具有可转移性 不具有可转移性的债务,不能够成为债务承担合同的标的。 三、第三人须与债务人就债务的转移达成合意。 四、债务转让须经债权人的同意 只有征得债权人的同意,原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。这主要是因为债务作为一种义
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如何达成达成的协议呢?重庆在线咨询 2022-10-27诉讼离婚的材料a、民事起诉状起诉状要准备三份,一份交法院,一份由法院交给对方当事人,还有一份你需要自己保留,以便在开庭时所用。b、身份证、对方的户口本或其它的居住证明在立案时需要向法院提交您的身份证复印件c、结婚证或婚姻状况证明结婚证,是用以证明你们之间的婚姻关系的。d、财产清单财产清单需要准备三份,交法院一份,由法院转对方当事人一份,还有一份你自己留存。焕廷法律服务团队A为您解答
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三方专利转让协议如何达成北京在线咨询 2023-04-01关于专利三方转让协议,应当写明转让方拥有某专利权,转让方必须与所转让的专利的法律文件相一致,专利应写明专利号、公开号、公告号、申请日、授权日、公开日、专利权的有效期,且需与所转让的专利的法律文件相一致。同时应写明转让有转让该专利的和受让人受让该专利的意思表示。 2、转让方向受让方交付资料,应明确详尽的列明所需交付的材料,如向中国专利局递交的全部专利申请文件、中国专利局发给转让方的所有文件、转让方已
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如何与屠宰场达成收购协议江西在线咨询 2022-10-19协议收购是收购人在证券交易所之外以协商的方式与被收购公司的股东签订收购其股份的协议,从而达到控制该公司的目的。由于目前我国上市公司中的国家股与法人股均未上市流通,一般只能采取协议方式收购,而且其在上市公司股份总额中所占比例较大,往往只有收购国家股或法人股才能达到控股目的,加上其收购成本远较要约收购低,所以,目前我国上市公司收购的实践中,对非流通股一般采取协议收购方式进行收购。