城市房屋拆迁补偿的标准有什么-法师兄

城市房屋拆迁补偿的标准有什么

来源：互联网时间： 2023-04-10 22:31:58 97 人看过

城市房屋拆迁补偿标准是依法支付房屋土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。

一、企业折迁补偿标准是多少

企业拆迁补偿标准要视具体情况而定，一般包括：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等，具体可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条、第二十二条、十五条。

二、没有宅基地证的房屋要怎么补偿

没有宅基地证的房屋是按照有宅基地证的房屋同样补偿的。

不过不同地方的具体实施方案不同，有的地方设置最大补偿面积，没有宅基地证的房屋，如果超过此面积，按照最大面积计算，如果没有超过就按照实际面价进行补偿。房屋拆迁补偿的补偿项目有，房屋补偿；搬迁费和临时安置费；停产停业损失的补偿；补助和奖励；房屋装修补偿及家电设备移机补偿。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、淮安市企业拆迁赔偿标准

一般情况下，淮安市企业的拆迁赔偿标准如下：1、房屋价值补偿。计算补偿金时要把公摊补助面积算作同作价；2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费；3、集体土地上房屋拆迁补偿、4、农村宅基地房屋补偿；5、宅基地补偿费；6、房屋补偿费及装修费；7、安置费和搬迁费。

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