公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时可以申请的最高贷款额度。只有在当地城镇有常住户口,建立住房公积金制度6个月以上,并按规定缴纳住房公积金的职工。在自有住房公积金不足购买和建设的情况下,对自己的房屋进行翻修和大修,就可以享受公积金贷款。住房公积金贷款金额的计算方法,根据借款人的还贷能力确定。
北京住房公积金贷款额度怎么算
一、北京住房公积金贷款额度怎么算
1、北京公积金贷款额度计算方式有:以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度;职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积在90平方米,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
二、北京申请公积金贷款需要什么条件
1、借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;
2、借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;
3、借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款含政策性贴息贷款;
4、借款申请人夫妻名下已有的贷款记录包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。
《住房公积金管理条例》第二十八条:
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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公积金贷款怎么查询额度台湾在线咨询 2022-11-091、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为:本人额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。如果是夫妻都有公积金的,额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴
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公积金贷款额度怎么查询广西在线咨询 2021-12-22虽然公积金贷款的利率低于银行商业贷款,但并不是每个人都适合公积金贷款,因为公积金贷款有限制。因此,在选择公积金贷款时,应首先查询公积金金额:1、公积金管理中心官方网站查询;2、公积金管理中心官方账户查询;3、直接致电公积金管理中心客户服务电话查询;4、通过支付宝、微信等第三方渠道查询。查询公积金金额后,可计算公积金贷款金额。
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怎么查询公积金贷款额度贵州在线咨询 2022-05-28公积金贷款虽然利率比银行商贷低,但是并非人人都适合公积金贷款,因为公积金贷款有额度限制。所以,大家在选择公积金贷款时,要先查询下公积金额度: 1、公积金管理中心官网查询; 2、公积金管理中心公众号查询; 3、直接拨打公积金管理中心客服电话查询; 4、通过支付宝、微信等第三方渠道查询。查询到公积金额度后,便可计算出公积金可贷款额度。