1、什么是《民法典》增加的“居住权”制度(自2021年1月1日起施行)
在《民法典》中增加住房居住权制度,是对居住权的进一步明确,包括居住权的设立、登记和解除。《中华人民共和国民法典》第366条规定,居住权人有权按照合同约定占有和使用他人住宅用益物权,以满足生活需要。第三百六十七条设立居留权,当事人应当以书面形式订立居留权合同。居留权合同一般包括下列条款:
(1)当事人的姓名和住所;
(2)居住地;
(3)居住条件和要求;
(4)居留权期限;
(5)争议解决办法。第三百六十八条居留权无偿设立,但当事人另有约定的除外。设立居留权的,应当向登记机关申请居留权登记。居留权在登记时确立。第三百六十九条居留权不得转让或者继承。设立居留权的住所不得出租,但当事人另有约定的除外。第三百七十条居留权期满或者居留权人死亡的,居留权消灭。居留权消灭的,应当及时注销登记。第二,居留权持有人的权利和义务是什么?居住权人的权利主要有以下几点:一是居住权人对房屋的使用权应限于居住目的。二是房屋使用权属于乙方。第三,居民有权为居住目的对房屋进行维修和保养。第四,居住权人有权在居住期间将房屋出租给他人,但必须符合相关法律规定。例如,承租人转租房屋必须经过原出租人的同意。居民的义务如下:
首先,居民在居住期间有保管房屋的义务。第二,居住权人不得对其居住权设定抵押或者其他负担。三是居住权应当承担房屋在使用过程中的日常管理维护费用和其他合理支出。第四,居住权不得随意改变房屋的结构和用途。第五,居住权人有义务在居住期满时归还房屋。
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民法典中孩子的居住权规定了什么广西在线咨询 2023-01-08不一定。在我国户口并不等于居住权,户口仅指一人的户籍归属地,与是否有居住权没有必然联系。而且是否落在该户,也是由于户口上的人本身自然生成或经申请同意加入的,因此户口与是否有居住权这一点本身是没联系的。 《民法典》规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要,法律并未对享有居住权的主体作出限制。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权无
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民法典中居住权怎么强制执行重庆在线咨询 2022-11-281、居住权人向法院请求排除妨害后,如被执行人不执行的,可以向人民法院申请强制执行,由法院采取强制措施。 2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。 3