婚后购房,原则上应当认定为夫妻共同财产,一人一半;离婚分割时,可以协商处理,协商不成的,由法院作出判决。
一、离婚之后夫妻共有财产如何分配
离婚时,夫妻共同财产由双方协商处理。
遵守男女平等的原则,特别是在传统的男主外女主内家庭,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女的利益。
协商不成的,人民法院应当根据财产的具体情况,以照顾子女和妇女权益的原则作出判决。
给予补偿的原则。一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等义务较多的,离婚时有权向另一方请求赔偿,另一方应予以赔偿。
照顾无过错方的原则。因一方过错导致夫妻关系破裂而离婚的,无过错方有权赔偿婚姻损害。
二、婚后遗赠的房产离婚后怎么分割
婚后遗赠的房产离婚后的分割方式:一般情况下,应当认定为夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院判决。但如果遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的,应当认定为一方的个人财产,不得认定为夫妻共同财产进行分割。
三、婚后购房,夫妻双方共有财产,如何分割
婚后购房,该房产一般属于夫妻双方共有财产,离婚时双方可以协商分割,协商不成可以向法院起诉。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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