房产证丢失,可以补办的。
房产证丢失的,首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
农村房产证如何过户
当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。
具体的过户手续如下:
1、去乡镇国土所提出申请;
2、提交相关材料;
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、实地进行勘丈、调查、公告;
5、报国土局审核,注册登记;
6、发证。
集体土地上的房屋如何办理所有权证
集体土地上的房屋办理所有权证要件如下:
1、办理初始登记的要件:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2、办理转移登记的要件:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;
宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2、办理机关:房屋所在地的房屋登记管理机关,可能是县房产局或者城建局之类的,各地不一;
3、办理过程:依申请人的申请,然后登记机关受理--审核--记载于登记簿--发房屋所有权证。
注意几点:
1、办理集体土地上的房屋所有权初始登记时,必须需要公告。登记机关应当在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以初始登记。
2、集体土地上房屋的转移登记,除法律、法规另有规定外,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,登记机关将不予受理。
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房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>
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农村房屋房产证丢失怎么办,有哪些规定广东在线咨询 2023-09-14房产证丢失了及时补办,流程如下:房产证丢失了及时补办,流程如下:备件申请:申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。提供营业证(租簿或户口簿)。《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律
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农村平房房契丢了想要办理房产证怎么办?江西在线咨询 2023-04-25(一)备件 申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。 提供户口簿。 填写遗失房地产所有证的具结书。 凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。 (二)备案查档 缴交查档册费后,由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。 (三)登报查明 对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失
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农村房产证丢失应该如何办宁夏在线咨询 2022-08-31农村的审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了证,才能依法领取。农村的住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集体经济组织村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,属于小产权房,是不能的。村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理房产权了。房产证丢失的,可按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办: 1、房屋权利人应持到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房
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