期房掉价多少可以退房？-法师兄

期房掉价多少可以退房？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 22:27:58 138 人看过

期房降价不可以要求退房。期房降价不属于合理的退房条件，如果强行要求退房，属于个人违约，需要按照购房合同约定进行违约赔偿。根据相关规定，如果卖方有违约行为导致合同目的不能实现，买房人可以请求退房，但因为自身原因要求退房必须要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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